Samana Downtown One en su barrio
La vista alta muestra la torre y los ejes circundantes. Nos permite comprender el contexto urbano representado en el folleto.
Samana Downtown One
Desde 689.000 AED · ≈ 167.420 €
Downtown Jebel Ali · Dubaï
Samana Downtown One
Desde 689.000 AED · ≈ 167.420 €
Reproducciones de desarrolladores · Una secuencia fotográfica, no una gira en 3D.
EXPLORE LOS ESPACIOS
Arquitectura, luego los detalles.
La residencia en su entorno urbano. · Folleto, página 4. Rendición de desarrolladores — sólo ilustrativa.
Su selección personalizada
Busquemos la unidad que se ajusta a sus planes.
Para Samana Downtown One, indique la distribución, la planta, la orientación y su presupuesto. Dimitri le ayuda a seleccionar una unidad y a seguir los pasos de la reserva, sujetos a disponibilidad y confirmación de las condiciones.
Una solicitud de información no contiene una unidad ni confirma una reserva.
EL PROYECTO, ESPACIO POR ESPACIO
Tómese el tiempo para ver.
Prospectiva del promotor · visual no contractual
01 / 02
Arquitectura
Entrada y silueta desde la calle
La torre iluminada domina una base con el nombre de Samana. Este segundo ángulo hace que la llegada al edificio sea más legible.
Prospectiva del promotor · visual no contractual
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Interiores
Baño con líneas de luz
La lavabo y la ducha se destacan por el dibujo del techo. El renderizado muestra un ambiente propuesto, sin certificar los acabados suministrados.
Habitación abierta en el panorama urbano
La cama y los asientos están situados frente a una gran bahía. Las vistas y los muebles representados deben ser confirmados para el lote seleccionado.
Cocina y comedor
La isla y sus taburetes conectan la preparación y el espacio habitable. La puesta en escena le permite imaginar un uso diario fácil de usar.
LOCALIZAR EL PROYECTO
Samana Downtown One
Downtown Jebel Ali, Dubai
El proyecto se encuentra en la zona de Jebel Ali, en el sur de Dubai, no en el Downtown Dubai y en el distrito de Burj Khalifa. Evaluar los viajes reales y el suministro residencial circundante. Presentación oficial ↗
Ubicación aproximada del área. El marcador del folleto no es una posición de construcción verificada. Los enlaces de abajo buscan la zona, no la entrada de residencia.
Para establecer un pin exacto: un plan de trama oficial o un enlace de ubicación de edificio confirmado por el desarrollador. Compruebe los viajes en su tiempo habitual; no se garantiza el tiempo de viaje.
01 · ESPACIOS INTERIORES
Imagínate la vida aquí, y luego revisa la unidad.
El folleto presenta estudios y apartamentos de una y dos habitaciones. Estas interpretaciones ilustran un concepto de diseño, no el diseño contractual, dimensiones o especificaciones de su unidad elegida.
Cheques antes de elegir →02 · INSTALACIONES Y CARACTERÍSTICAS
Separar la representación del compromiso.
Las representaciones exteriores representan espacios de ocio. Una imagen no confirma las condiciones de terminación o acceso. Solicite las comodidades incluidas, el horario anunciado y los cargos asociados para la unidad elegida.
No se han afirmado servicios adicionales únicamente sobre la base de un renderizado.
Planes de apartamentos
No hay plan oficial de tipología disponible en este dossier. El diagrama a continuación localiza el proyecto; no es un plan de apartamento.
Preguntar sobre los planos del piso →Listado comercial: precios indicativos y calendario. Consulte las fechas de origen en el dossier y la pre-evaluación donde esté disponible. Solicitar una oferta de fecha para la unidad y su disponibilidad. Confirme las comodidades mostradas; no se garantiza devolución.
El proyecto de un vistazo
Ficha actualizada el . Esta es la fecha de actualización de la ficha, no de verificación del precio. Las fechas de las fuentes se indican en el dossier cuando se conocen. Antes de decidir, solicite una oferta escrita y fechada que confirme el precio, el calendario de pagos y la disponibilidad de la unidad elegida.
- Ubicación
- Dubai
- Precio inicial indicativo
- 689.000 AED ≈ 167.420 €
- Plan de pago anunciado
- 10% + 80 × 1% + 2 × 5% (PDC)
- Entrega anunciada
- 12/2029 · anunciado
Conversión indicativa utilizando la referencia calculadora fechada 2026-10-09 : 1 EUR = 4.1154035 AED. No es una tasa de banco en vivo. Confirme el precio unitario, los honorarios, los términos de pago y la entrega en una oferta fechada; los asteriscos se refieren al dossier detallado.
Solicitar una selección personalizada →Estudio o 1 o 2 dormitorios
Tipos anunciados
31–87 m² · brochure
Tamaño
Evaluación detallada, tipos y cheques
El argumento de empleo de JAFZA
Samana Downtown One se puede evaluar a través de las empresas que operan alrededor de Jebel Ali. Los gerentes, profesionales de ventas, ingenieros y especialistas en logística son potenciales perfiles de residentes para investigar, en particular donde el comunicado real se adapta a su lugar de trabajo. Esta es una hipótesis de inversión, no verificada demanda de alquiler para esta residencia.
Revisado el 20 de octubre de 2026: El sitio web oficial de JAFZA afirma que mantiene 130.000 puestos de trabajo. Los informes de liberación del 40o aniversario de DP World sobre más de un millón de empleos directos e indirectos creados junto con Jebel Ali Port durante el período de veinte años examinado. Esa cifra económica más amplia no es una cuenta de los actuales buscadores de apartamentos locales.
Palm Jebel Ali y desarrollo regional
Palm Jebel Ali es diferente de Palm Jumeirah. El 27 de abril de 2026, Nakheel anunció contratos de construcción para 544 villas allí. Proporciona contexto de desarrollo regional; Samana Downtown One no está en la palma y no comparte automáticamente sus servicios o acceso a la playa.
Evaluar el valor sin asumir la escasez
Compare el apartamento seleccionado, el precio, las instalaciones planificadas y los compromisos de pago con los hogares completados y los próximos desarrollos. Un inventario de suministros de fecha no ha establecido una competencia limitada. Los números de empleo por sí solos no demuestran la ocupación ni los retornos.
Centro Jebel Ali, no Downtown Dubai
Samana Downtown One es un desarrollo de apartamentos fuera del plan por Samana. El desarrollador lo ubica en el centro de Jebel Ali, dentro de Jebel Ali Industrial 2, no en el distrito de Burj Khalifa. Verifique la parcela, ruta de senderismo real hacia el metro y condiciones de conmutación.
Referencias de precio y tamaño — 20 octubre 2026
- Estudio: de AED 689.000; aproximadamente 31 m² en el folleto suministrado.
- Un dormitorio: de 1.039.000 AED; aproximadamente 51 m².
- Dos dormitorios: de AED 1,429.000; aproximadamente 87 m².
Los precios de inicio coinciden con el marketing oficial comprobado en esta fecha. No establecen disponibilidad en vivo. Confirme el plan de la unidad seleccionada, el área interna y el balcón. Los costos de adquisición son adicionales.
Comprender el plan mensual del 1%
El plan anunciado de PDC comprende un 10% inicial, 80 cuotas mensuales del 1% y un 5% adicional en los meses seis y doce. El plan no-PDC comprende un 15% de gastos iniciales, 75 cuotas mensuales del 1% y los mismos dos pagos del 5%. Ambos total 100%. La PDC se refiere a los cheques posteriores a la fecha; la elegibilidad y las condiciones requieren confirmación contractual.
El folleto también menciona un depósito de reserva AED 40.000. Confirme si se acredita hacia el pago inicial y si es reembolsable; no agregue automáticamente dos veces. Los elementos se extienden más allá de la entrega anunciada. No asuma que el alquiler futuro los cubrirá.
Instalaciones anunciadas y entrega
Las listas de folletos comparten piscinas, gimnasio, césped de yoga, zonas infantiles, cine al aire libre y simulador de golf. Se trata de instalaciones planificadas, no de servicios operativos verificados. La entrega se anuncia para diciembre de 2029, sujeto a confirmación contractual. Las imágenes son presentaciones de folletos, no fotografías de un edificio terminado.
¿Quién podría considerarlo?
Un profesional o pareja trabajando alrededor de Jebel Ali podría compararlo como un futuro hogar. Un inversionista puede examinar el precio de entrada y los pagos escalonados, pero tampoco prueba que las devoluciones de alquiler. Evaluó los alquileres, los gastos de servicios, la vacante y el suministro en competencia.
Potencias potenciales
- Una selección de tres tipos de apartamentos.
- Pagos estacionados, siempre y cuando se presupuestan los mayores pagos por hito.
- Instalaciones compartidas planificadas, con sujeción a los gastos de suministro y mantenimiento.
Límites y diligencia debida
- Inadecuado para un movimiento inmediato.
- Verifique la ruta actual de metro caminando en lugar de depender de las reclamaciones de proximidad.
- Las familias deben evaluar las salas utilizables, el almacenamiento y los viajes escolares.
- Comprobar registro de proyectos, cuenta de garantía bloqueada, contrato, cláusulas de demora y condiciones de reventa.
- Solicite los gastos de servicio proyectados, termine las especificaciones y una lista de unidades actualizada.
No se garantiza la devolución ni la ganancia de capital. No se ha verificado el progreso de la construcción y el inventario en vivo.
Explorar más
Fuentes
Folleto Samana Downtown One — 20.10.2026, págs. 2 a 13. Samana Developers - comprobada el 20 de octubre de 2026.
Tu decisión, explicada
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Esta lista presenta información disponible y, cuando se proporciona, una evaluación inicial del proyecto. Su revisión personalizada de compra todavía necesita abordar el presupuesto total, la unidad específica, comparables y riesgos. La cuadrícula de abajo lista cheques para completar.
Antes de elegir su unidad
- Vista de la unidad, piso, orientación y construcción vecina planeada.
- Compare el precio total con propiedades comparables, a continuación, añadir tarifas estimadas y cargos de servicio.
- Compruebe que los pagos se ajustan a su contribución y flujo de efectivo, incluyendo un escenario de demora.
- Obtenga por escrito el plan unitario, la disponibilidad y los compromisos contractuales.
Estos cheques describen nuestro método, no validación completa de cada unidad.
Solicitar información
La información para avanzar.
Samana Downtown One
Centro Jebel Ali: una dirección para evaluar a los profesionales que trabajan alrededor de JAFZA. Apartamentos fuera del plan, pagos en estadio y análisis de inversiones locales.
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Precio bajo petición
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Desde4.400.000 AED≈ 1.069.154 € Conversión orientativa: 1 € = 4,1154035 AED · tipo de referencia del 9/10/2026, sin comisiones de cambio. No es un tipo de cambio en tiempo real.
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Desde1.692.000 AED≈ 411.138 € Conversión orientativa: 1 € = 4,1154035 AED · tipo de referencia del 9/10/2026, sin comisiones de cambio. No es un tipo de cambio en tiempo real.
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