Shahrukhz Residences by Danube

דיון בפרויקט עם דימיטרי על WhatsApp

דירות מגורים בעיר דובאי

Shahrukhz Residences על ידי Danube הוא פיתוח מגורים מחוץ לתכנית בעיר דובאי ימית.זה נפרד ממגדל המשרד Shahrukhz על שייח Zayed Road.15 באוקטובר 2026מפרסם בתים מפוארים ו- Q4 2029 סיום; בדוק את התאריך החוזי של היחידה.

מחירים brochure

• סטודיו:AED 1,650,000, כ־36 m².
• חדר שינה אחד:AED 2,300,000בערך 49 מ"ר.
• שני חדרי שינה:AED 4,250,000, כ־97 m².
• שלושה חדרי שינה:AED 6,500,000בערך 134 מ"ר.

הפניות בחוברת מתאריך 15 באוקטובר 2026, למעט עלויות רכישה.אלה שואלים מחירים, לא עסקאות שנרשמו או מלאי מאושר.אזורים מעוגלים: להשיג את אזורי המרפסת הפנימיים והמרפסת המדויקים ואת תוכנית היחידה.פנים גדולים בגלריה עשויים לא לייצג יחידות קטנות יותר.

תוכנית תשלומים: 70% נותרו בהשלמה

• Booking: 10%
• חודשיים אחרי ההזמנה: 10%.
• עשרה חודשים לאחר ההזמנה: 5%.
• שמונה חודשים לאחר ההזמנה: 5%.
• נושא: 70%.

זו תוכנית 30/70, כשההזמנה כלולה ב־30% הראשונים, ולא הצעת 1% לחודש. בדוגמת הסטודיו במחיר AED 1,650,000 התשלומים הם AED 165,000, ‏AED 165,000, ‏AED 82,500, ‏AED 82,500 ו־1,155,000 AED במסירהחישוב לאילוסטרטיבי, למעט עמלות.תשלום עיכוב אינו מקטין את המחיר; לא להניח אישור משכנתא עתידי או resale כדי לממן השלמת.

מי זה יכול להתאים?

בעלי מניות וקונים ביתיים שני

שווה לבחון עבור קונים המבקשים דירה החוף מרוהט אשר יכול לחכות למשלוח עתידי.בדוק אחסון, מרחב חי ופריסת מטבח, במיוחד עבור סטודיו קומפקטי ואת אזכורי חדר שינה אחד. Amenities לא לפצות באופן אוטומטי על שטח לא מספיק.

משפחות

השוואת פריסות שני-שלושה חדרי שינה נגד הצרכים של הילדים, עבודה מהבית והתקציב הכולל.בדוק את הנסיעה בבית הספר בזמן הרלוונטי ולאשר כיסוי אוטובוס.לא ניתן להליכה או מסלול אוטובוס בית הספר לא מאומת כאן.

משקיעי השכרה

ריהוט מפרסום עשוי לעזור לאפשרות בעתיד, בכפוף למניות, איכות ועלויות חלופיות.ללא דמי שכירות מקבילים, חיובים מורשים ועלויות ניהול, תשואה נטו אמינה לא ניתן להקים.שוואת עסקאות מכירה בפועל וכוללת ריקנות, תחזוקה, עמלות ומימון.קצר מאפשר לדרוש בדיקות על כללים ורשאות החלים.

צמיחה ושיקום לטווח קצר

אין רווח הון שהוקם על ידי dosier זה.רכישה תלויה resale לפני ה -70% האיזון הוא פגיע מבחינה כלכלית. לבדוק מגבלות הקצאה, עמלות, תשלומים מינימליים ואספקה תחרותית.לא היינו בוחרים את הפרויקט הזה רק עבור תפנית מהירה.

כוחות פוטנציאליים

• בסביבה הקרובה של Coastal Dubai Sea City.
• אספקת פרסומות, בכפוף למלאי חוזי.
• מגוון דירות, מסטודיו ועד שלושה חדרי שינה.
• פנאי מתוכנן, כושר ומתקני ילדים.

מגבלות וסיכונים

• איזון משמעותי של השלמה.
• אזורים קומפקטיים בדוגמאות מסוימות; להבחין במרחב הפנימי והצודק.
• חיובים תפעוליים בלתי חוקיים עבור מתקנים נרחבים.
• משלוח עתידי, עם סיכונים עיכובים ומפרטים.
• השכרה ותחרות resale כי צריך ראיות דומות.
• תצוגות ים הדורשות בדיקות ספציפיות יחידה על הרצפה, אוריינטציה ופיתוח שמסביב.

שירותים מתוכננים אינם מתקנים פועלים

החוברת מתארת בריכות, חדר כושר, חללים של ילדים, מפלט, קולנוע ומתקני בריאות.פתח, גישה, חיובים ותפעול אינם מאומתים.מניציות של מטרו, קניון, חוף ותשתיות מחוזיות אחרות אינן מטופלות כשירותים זמינים כיום.אין זמן מסע פרסום מוכפל כמסע נמדד.אין תועלת רפואית הוקמה עבור ציוד בריאות מפורסם.

לפני החזרה

רישום פרויקטים של Obtain, פרטים החלים, חוזה מכירה, תוכנית יחידה, מלאי רהיטים, לוח הזמנים בתשלום מתאריך, השלמת חוזית, תנאי הקצאה והערכות תשלום מתועדות.בדוק חניה, תחזוקה, עלויות רכישה ומימון. Developer Branding הוא לא תחליף למסמכים אלה.

בחרו את האסטרטגיה שלכם

השוואהדובאי פרויקטים, בתי מגורים מחדשוהמתחילים מסלול משקיעיםלשם תיקון, השתמשנומדריך Relocationהשאלון בדף זה לוכד את התקציב ואת המטרה שלך לפני בחירת יחידה.

מקורות ומגבלות

הערכה תיעודית מיום 15 באוקטובר 2026.brochure המסחרי הרשום ב-15 באוקטובר 2026עבור מחירים, אזורים, ריהוט, תוכנית תשלום ופרסום השלמת.הקטלוג הרשמי של Danubeעבור פרויקט המגורים של העיר הים;דף הבית הרשמיכדי להבדיל מהפרויקטים.דעות לעיל הן הניתוח שלנו, לא ערבויות מפתח.לא בדיקה טכנית או בדיקת מלאי חיה.תמונות הן יצרניות שיווק לא קבועות.

דיון בפרויקט עם דימיטרי על WhatsApp