Marlin Icon by Cosmo Developments

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Evaluación documental · 15 octubre 2026. Precios indicativos, no disponibilidad en vivo.

Un proyecto sobre plano en Al Reem Island

El folleto coloca Marlin Icon en Al Reem Island y denomina Cosmo Developments como desarrollador, con la finalización anunciada Q4 2030. Queda por obtener la parcela, el estado de construcción y la fecha contractual. Las comodidades y opiniones son declaraciones comerciales, no una inspección sobre el terreno.

Precios y áreas: referencias de folletos

• 2 dormitorios : 1 626 918 AED — 69–110 m².
• “2.5” diseño para aclarar: 2 436 310 AED — 100–123 m².
• 3 dormitorios : 2 519 429 AED — 101–159 m².
• Dúplex de 3 dormitorios: 3 900 582 AED — 144–156 m².
• Dúplex de 4 dormitorios: 4 223 609 AED — 158–225 m².
• ático de 4 dormitorios : 5 459 228 AED — 226–272 m².

Referencias comerciales de precio inicial de fecha 15 de octubre de 2026, excluyendo los honorarios. Deben confirmarse zonas indicativas redondeadas contra los planes unitarios. Estos no se registran precios de venta y no establecen la disponibilidad actual.

Entregas mensuales: verifique el saldo final

El plan de no-descuento establece un 20% de reserva, seguido de una porción del 80% que comprende pagos mensuales del 1% y un saldo de terminación. Esto no garantiza 80 cuotas mensuales. En AED 1,626,918, 20% es AED 325,383.60 y 1% es AED 16,269.18. El calendario real determina el recuento de la serie. Las variantes de descuento anunciadas del 2% y el 5% requieren diferentes pagos: confirmar su base de precios, elegibilidad y equilibrio por escrito.

Adecuación familiar: inspeccionar los planes

Aproximadamente 69 m² de dos dormitorios y una versión de 110 m² atienden necesidades diferentes. Comprobar sala de estar, almacenamiento, balcón y espacio de trabajo. “2.5 dormitorios” no establece un tercer dormitorio legalmente reconocido. Puede ser considerado para un movimiento posterior de Abu Dhabi, no la ocupación inmediata de la familia.

Inversión: qué importará

El rango de distribución y la ubicación de Al Reem proporcionan puntos de comparación, pero el precio por sí solo no demuestra valor. Obtenga ventas comparables, cargos, especificaciones de mobiliario, estacionamiento e información de entrega competitiva. Los riesgos incluyen el saldo final, el período sin condiciones de alquiler y asignación. No se pronostica ningún rendimiento ni ganancia de capital.

Antes de elegir una unidad

Solicitud de registro de proyectos, contrato, plan exacto, fecha de pago, detalles de garantía bloqueada aplicables, tarifas, cargos y condiciones de asignación. Compare las pruebas de construcción con anuncios. La terminación futura no es un hogar disponible hoy en día; no se garantiza ningún rendimiento ni ganancia de capital.

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Utilice el cuestionario en esta página para aclarar presupuesto, plazo y objetivos antes de una selección adaptada.

Fuentes y situación de la información

Folleto comercial suplementario - 15 de octubre de 2026. Los precios, áreas y planes de pago arriba provienen de este documento. La idoneidad del comprador, las fortalezas y los riesgos son nuestra evaluación documental, no un informe-visita del sitio.

Visuales de presentación no contractuales. Los renders no prueban el progreso de la construcción, las vistas unitarias o los servicios operativos. La información no confirmada se identifica más arriba.

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