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Analyse documentaire · 15 octobre 2026. Prix indicatifs, pas de disponibilité en temps réel.
Des appartements compacts à DAMAC Lagoons
Le dossier présente Sorrento comme une offre de studios et de une-chambre à DAMAC Lagoons. Il ne s’agit pas d’une villa. La livraison annoncée dans la brochure du 15 octobre 2026 est le premier trimestre 2030. Le rattachement administratif précis à une phase et l’enregistrement du lot doivent être confirmés.
Prix et surfaces : repères de la brochure
- Studio : 672 000 AED — 31–48 m².
- 1 chambre : 1 262 000 AED — 67–81 m².
Prix de départ commerciaux au 15 octobre 2026, hors frais. Surfaces indicatives arrondies, à confirmer sur le plan du lot. Ces montants ne sont pas des prix de vente enregistrés et ne prouvent pas la disponibilité actuelle.
Le plan de paiement expliqué
5 % à la réservation, 45 % pendant les travaux et 50 % à la livraison. Les 45 % incluent 10 % dans les 30 jours suivant la réservation, puis 35 % répartis entre échéances mensuelles et appels intermédiaires. La mention de 0,25 % ne représente pas tout le plan. Pour le studio à 672 000 AED : 33 600 AED à la réservation, 67 200 AED dans les 30 jours, 235 200 AED restant pendant les travaux et 336 000 AED à la livraison. Échéancier contractuel à demander.
Pour quel acheteur ?
Le studio peut intéresser un acheteur recherchant une petite surface avec un budget d’entrée plus limité que les grandes typologies du secteur. Le une-chambre permet de séparer espace de vie et couchage. Pour une famille avec enfants, cette sélection de petites typologies est généralement moins adaptée qu’un véritable deux ou trois chambres. Vérifiez les besoins avant le prix. Aucun rendement locatif n’est démontré.
Atouts à examiner et contreparties
L’environnement de loisirs et les espaces paysagers annoncés peuvent compter pour l’usage personnel. Il faut en contrepartie vérifier leur calendrier d’ouverture, les charges, les accès routiers et la dépendance à la voiture. Les images de lagon ne prouvent pas la vue du lot. Pour une revente, comparez les nombreux logements similaires, les frais de cession et le solde restant à financer.
Avant de choisir un lot
Demandez l’enregistrement du projet, le contrat, le plan exact, l’échéancier daté, le compte séquestre applicable, les frais, les charges et les conditions de cession. Comparez l’état du chantier aux annonces. Une livraison future n’est pas un logement disponible aujourd’hui ; aucune rentabilité ni plus-value n’est garantie.
Poursuivre votre comparaison
Le questionnaire de cette page permet de préciser votre budget, votre horizon et votre objectif avant une sélection personnalisée.
Sources et statut des informations
Brochure commerciale fournie — 15 octobre 2026. Les prix, superficies et plans de paiement ci-dessus proviennent de ce document. Les appréciations par profil, avantages et risques sont notre analyse documentaire, pas un compte rendu de visite.
Visuels de présentation non contractuels. Les perspectives ne prouvent ni l’avancement des travaux, ni les vues d’un lot, ni l’ouverture des services. Les informations non confirmées sont signalées dans le dossier.
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