Ответы перед принятием решения
Покупка перепродажи недвижимости в Дубае: шаги и затраты
Можно посетить существующий дом и проверить его окрестности. Запрашиваемая цена является только отправной точкой: проверьте ее полную стоимость, состояние и заполняемость, прежде чем делать предложение.
Три шага перед подписанием
Определите свою цель, общий бюджет, сроки и резерв на ремонт.
Просмотр дома и запрос собственности, полномочия продавца, сборы, аренда и непогашенные финансовые документы. Устранить несоответствия.
Согласуйте чеки и условия финансирования для вашего предложения. Укажите условия депозита, сроки и распределение расходов в письменной форме перед оплатой.
Затраты сверх запрашиваемой цены
Регистрационный список DLD составляет 2% для продавца и 2% для покупателя. Подтвердить договорное распределение объединенных 4%.
Трансферный центр: 4 000 дирхам + НДС для продажи 500 000 дирхамов или более; в противном случае 2 000 дирхам + НДС. Название, карта и другие применимые сборы являются дополнительными.
Запросить письменную разбивку брокерских и применимых налогов, NOC, инспекций, банковских, оценочных и ипотечных расходов при необходимости.
Планируйте текущие расходы на обслуживание, техническое обслуживание, охлаждение, страхование, мебель, ремонт и возможную аренду вакансий.
Вопросы для совместного рассмотрения
Он вакантный или арендованный? Подтвердите условия проживания, прежде чем планировать переезд.
Сравните фактические аналогичные продажи, учтите здание, размер, состояние и вид. Запрашиваемая цена не является полной продажей.
Просмотрите соседние участки и объявите о строительстве, прежде чем предположить, что вид или тихая среда останутся.
Сравните покупку и ремонт, а не только цену заголовка. Независимая инспекция может помочь определить работу в бюджете.