Nesba со стороны садов
Остекленные фасады открываются на газон и дорожки. Вид дает представление о масштабе зданий.
Шарджа
Nesba 1 Aljada
От 1 440 000 AED
Визуализации застройщика · Последовательность фотографий, а не 3D-тур.
Все изображения проекта
Презентационные рендеринги: подтвердите спецификации и представления для выбранного вами блока. Эти изображения не устанавливают завершенность.
Nesba со стороны садов
Остекленные фасады открываются на газон и дорожки. Вид дает представление о масштабе зданий.
Визуализация застройщика — иллюстрация не является договорным обязательством1 / 7
Ваш индивидуальный короткий список
Давайте найдем устройство, которое соответствует вашим планам.
For Nesba 1 Aljada, discuss the layout, floor, orientationиyour budget. Dimitri assists with selectionиreservation steps, subject to availabilityиconfirmation of terms.
Запрос информации не содержит единицы или не подтверждает оговорку.
ПРОЕКТ: ОБЗОР ПРОСТРАНСТВ
Потратьте время, чтобы посмотреть.
Визуализация застройщика · иллюстрация не является договорным обязательством
Визуализация застройщика · иллюстрация не является договорным обязательством
02 / 03
Интерьеры
Вытянутая гостиная с открытой кухней
Мягкая мебель расположена вдоль окон напротив кухни. Показанная планировка сближает зоны приёма гостей и приготовления еды.
Спальня с угловым остеклением
Кровать расположена рядом с двумя отверстиями на ландшафте. Это положение следует сопоставить с планом выбранной квартиры.
Изображённая детская спальня
Красочный декор и офис иллюстрируют семейное использование. Эта постановка не представляет собой список предоставленной мебели.
Визуализация застройщика · иллюстрация не является договорным обязательством
03 / 03
Окружение
Открытые пространства у жилых зданий
Зелень и зоны активности расположены перед зданиями. Визуализация показывает предполагаемое благоустройство территории.
Закрыть проект
Nesba 1 Aljada
Aljada, Sharjah
Приблизительное местоположение. Маркер брошюры не является проверенной позицией здания. Ссылки ниже ищут область, а не вход в резиденцию.
Чтобы установить точный штифт: официальный план участка или подтвержденная застройщиком ссылка на местоположение здания. Проверяйте поездки в обычное время; время в пути не гарантируется.
Проект с первого взгляда
- Расположение
- Шарджа
- Ориентировочная стартовая цена
- 1 440 000 AED ≈ 349 905 €
- Рекламный план оплаты
- 5 % / 25 % / 70 %
- Рекламная передача
- Контрактная дата для подтверждения
Индикативное преобразование с использованием ссылки на калькулятор, датированной2026-10-09 : 1 EUR = 4.1154035 AED. Это не ставка живого банка. Подтвердите цену единицы, сборы, условия оплаты и передачу в датированном предложении; звездочки относятся к подробному досье.
Запросить индивидуальный выбор →Видео с канала Дмитрия, на французском языке. Играет на этой странице после клика.
Смотрите это видео на YouTube ↗Больше видео и гидов →YouTube · Dimitri Gourier
Алджада: поймите сообщество
Это видео дополняет список моим анализом области. Коммерческие условия все еще должны быть подтверждены для выбранной единицы.
Смотреть на YouTube ↗2или3 спальни
Рекламные типы
105–223 m²
Площадь
Подробная оценка, типы и проверки
Альджада живет, а подразделение держится в фокусе
Nesba 1 - это жилая застройка в Араде, Шарджа. Восточный бульвар, SABIS и общественные объекты формируют его привлекательность. Проверьте реальный пешеходный маршрут от входа в здание, включая переходы и тепло. Видео Димитрия охватывает более широкую общественность, а не сертифицированную экскурсию по этому подразделению.
Ориентировочные цены — досье от 14 октября 2026 года
Две спальни изAED 1,440,000, 105–152 m2; три спальни отAED 2,480,000191–223 m2. В досье перечислены три двухкомнатные единицы и одна трехкомнатная единица; это не живой инвентарь. Цифра одной спальни AED 1,135,000 является только историческим контекстом, с нулевыми единицами. Диапазоны площади не означают, что самая большая единица имеет самую низкую цену.
Сумма платежа, а не только проценты
Расписание досье: 5% бронирование, 25% строительство, 70% передача. На иллюстрации 1 440 000 дирхамов, за исключением сборов:AED 72,000 при бронировании; AED 360,000 во время работ; AED 1,008,000 при передачеЗаявленный 5% каждые три месяца требует датированного графика и обработки прошлых партий. Ни будущая ипотека, ни перепродажа не гарантированы.
Передача: документы не согласны
Поставляемое досье гласит Q4 2027. Объявление Арады от 12 марта 2026 года нацелено на 2 квартал 2028 года для группы, включающей пять зданий в Несбе. Он не устанавливает договорную дату этого подразделения. В объявлении о запуске 2023 года использовалась другая временная шкала. Поэтому на этой странице говоритсяПодтвердить договорную датуПолучите конкретный контракт на строительство, установку и последний отчет о ходе работы.Объявление о строительстве Arada.
Помещения и пригодность для семьи
Arada описывает функции умного дома, плиту, капот, сушилку, тренажерный зал и бассейн жителей. Брошюра гласит: Рендеры не являются инвентарем мебели. Спортивный парк еще строился в мартовском объявлении; проверьте текущее открытие. SABIS - это международная школа, а не французская: подтвердите учебную программу, места и транспорт. Ни одна тридцатиминутная поездка в Дубай не гарантируется.
Наша оценка и альтернатива
Сравните удобные спальни, хранилище, рабочее пространство, балкон, парковку, ориентацию и бульвар с видом на сад. Для анализа аренды используйте сопоставимые завершенные единицы и вычеты сборов, мебели, управления, обслуживания и вакансии. Запрашиваемые цены не являются продажными ценами. Длинная поездка в Дубай, немедленная потребность в заселении или необеспеченный баланс передачи могут благоприятствовать другому местоположению или завершенному дому. Проверьте ограничения на передачу и конкурирующую будущую поставку, прежде чем полагаться на выход.
Источники и следующий шаг
Поставлено досье «Несба-1» от 14 октября 2026 г., стр. 2–13;Страница проекта AradaОбъявление о строительстве выше. Проверено 14 Октябрь 2026. Семь визуальных эффектов - это рекламные рендеры и план, а не завершенная фотография. Запросить датированную котировку единицы, применимые сборы, плату за обслуживание и размерные планы.
Прежде чем выбрать свою единицу
- Проверьте вид блока, пол, ориентацию и запланированное соседнее строительство.
- Сравните общую цену с сопоставимой недвижимостью, а затем добавьте расчетные сборы и плату за обслуживание.
- Убедитесь, что платежи соответствуют вашему вкладу и денежным потокам, включая сценарий задержки.
- Получите план подразделения, наличие и договорные обязательства в письменной форме.
Эти проверки описывают наш метод, а не завершенную валидацию каждого блока.
Запросить информацию
Информация для продвижения вперед.
Nesba 1 Aljada
Nesba 1 в Aljada: ориентировочные цены, семь изображений, видео района и оценка для семей. Срок передачи объекта необходимо уточнить.
Продолжайте свои исследования
Изучите свои варианты и подготовьте вопросы, которые имеют значение для ваших планов.
Листайте фотографии1 / 15Sukoon by Sanzen
ШарджаТаунхаусы и виллы в Шардже с заявленной сдачей в конце 2029 года. Ориентировочные цены от 505273 евро в брошюре от 14 октября 2026 года. 15 визуализаций, графики платежей и вопросы для проверки перед покупкой.
От505 273 EUR
Подробнее о проектеПодключите информацию, прежде чем принимать решение
Перейдите из области в досье, инструменты и свою стратегию. Связанный контент не устанавливает, что проект подходит.
Видео для изучения этой темы (1)
Эти видео предоставляют контекст, а не обязательно посещение этого проекта или подразделения. Подтвердить коммерческую информацию.
Видео с канала Дмитрия, на французском языке. Играет на этой странице после клика.
Смотрите это видео на YouTube ↗Больше видео и гидов →