Desde la avenida
La torre se destaca entre las palmeras. Esta perspectiva da una lectura de su altura y bajo acceso.
Dubai
Etérea by Zoya
Desde 1.130.000 AED · ≈ 274.578 €
Reproducciones de desarrolladores · Una secuencia fotográfica, no una gira en 3D.
Todas las imágenes del proyecto
Presentaciones: confirme especificaciones y vistas para su unidad elegida. Estas imágenes no establecen la terminación.
Desde la avenida
La torre se destaca entre las palmeras. Esta perspectiva da una lectura de su altura y bajo acceso.
Perspectiva del promotor — imagen no contractual1 / 18
Su selección personalizada
Busquemos la unidad que se ajusta a sus planes.
Para Etérea by Zoya, indique la distribución, la planta, la orientación y su presupuesto. Dimitri le ayuda a seleccionar una unidad y a seguir los pasos de la reserva, sujetos a disponibilidad y confirmación de las condiciones.
Una solicitud de información no contiene una unidad ni confirma una reserva.
EL PROYECTO, ESPACIO POR ESPACIO
Tómese el tiempo para ver.
Prospectiva del promotor · visual no contractual
01 / 03
Arquitectura
Las curvas de la fachada
El encuadre detalla las líneas blancas y los balcones de vidrio. Ayuda a apreciar la relación entre espacios exteriores y viviendas.
El ángulo del edificio al atardecer
La perspectiva muestra dos fachadas y la base iluminada. Completa la lectura de volúmenes de la calle.
Prospectiva del promotor · visual no contractual
02 / 03
Interiores
Salón con volúmenes generosos
Los asientos están dispuestos bajo suspensión y frente a una decoración de pared. El renderizado le permite imaginar una recepción sin deducir una superficie.
Salón abierto al balcón
El comedor y el sofá comparten la habitación cerca de las bahías. Una organización que conecta la vida interior con el espacio exterior representado.
Cocina de longitud
Dos marcos lineales enmarcan el paso a la ventana. Esta vista ayuda a entender los movimientos en el área de preparación.
Prospectiva del promotor · visual no contractual
03 / 03
Equipo representado
Cuenca en el techo representado
La piscina y las zonas sombreadas ocupan el techo. Se confirmarán las condiciones de acceso a este equipo.
LOCALIZAR EL PROYECTO
Etérea by Zoya
Majan, Dubai
Ubicación aproximada del área. El marcador del folleto no es una posición de construcción verificada. Los enlaces de abajo buscan la zona, no la entrada de residencia.
Para establecer un pin exacto: un plan de trama oficial o un enlace de ubicación de edificio confirmado por el desarrollador. Compruebe los viajes en su tiempo habitual; no se garantiza el tiempo de viaje.
Listado comercial: precios indicativos y calendario. Consulte las fechas de origen en el dossier y la pre-evaluación donde esté disponible. Solicitar una oferta de fecha para la unidad y su disponibilidad. Confirme las comodidades mostradas; no se garantiza devolución.
El proyecto de un vistazo
Ficha actualizada el . Esta es la fecha de actualización de la ficha, no de verificación del precio. Las fechas de las fuentes se indican en el dossier cuando se conocen. Antes de decidir, solicite una oferta escrita y fechada que confirme el precio, el calendario de pagos y la disponibilidad de la unidad elegida.
- Ubicación
- Dubai
- Precio inicial indicativo
- 1.130.000 AED ≈ 274.578 €
- Plan de pago anunciado
- Solicitar el horario de pago de la unidad
- Entrega anunciada
- Q3 2029
Conversión indicativa utilizando la referencia calculadora fechada 2026-10-09 : 1 EUR = 4.1154035 AED. No es una tasa de banco en vivo. Confirme el precio unitario, los honorarios, los términos de pago y la entrega en una oferta fechada; los asteriscos se refieren al dossier detallado.
Solicitar una selección personalizada →1 a 3 dormitorios
Tipos anunciados
52–169 m²
Tamaño
Evaluación detallada, tipos y cheques
Amueblado que vive en Majan, unidad evaluada por unidad
Etérea by Zoya ofrece apartamentos amueblados de uno a tres habitaciones en Majan, Dubai, con Q3 2029 anuncio de entrega. El dossier suministrado presenta una piscina, gimnasio, salón en la azotea, juegos infantiles y zonas de barbacoa. Confirme especificaciones e inventario de muebles en el contrato.
Precios iniciales por tipo de apartamento
Un dormitorio
De AED 1.130.000
Aproximadamente 274.600 euros
Superficie orientativa: 52 m².
Dos dormitorios
De AED 1,400,000
Aproximadamente 340.200 €
Superficie orientativa: 73 m².
Tres dormitorios
AED 4,000,000
Aproximadamente 972.000 euros
Superficie orientativa: 169 m².
Figuras del expediente del 11 de octubre de 2026, excluyendo las tarifas. Confirme el precio de la unidad y la disponibilidad. Las cantidades de euros se redondean. Solicitar espacios interiores y balcones por separado; “1/1” no se verifica stock.
Uno o dos dormitorios: ¿qué cambios?
Los gastos de referencia de dos dormitorios AED 270,000 more, aproximadamente 65.600 €.
El área anunciada aumenta de 52 a 73 m², con otra habitación a considerar para un niño o oficina. Check storage, living space and balcony allocation: 73 m2 can remain compact.
Los tres dormitorios, a partir de los 4 millones de AED, necesitan comparación con otros grandes apartamentos y casas en ese presupuesto.
¿Cómo se presenta el pago?
El folleto enumera dos opciones alternativas. Sus depósitos no son acumulativos. Solicite un calendario confirmado antes de reservar.
Opción 1 - 20% de depósito de reserva
El folleto etiqueta este “NON PDC”, con un 80% de equilibrio. Para un apartamento a precio de 1.130.000 AED:
- Depósito de la reserva: AED 226.000
Aproximadamente 54,900 €. - Saldo restante: AED 904.000
Fechas de pago para confirmar.
Opción 2 - 15% de depósito de reserva
El folleto etiqueta este “PDC”, por lo general cheques postales, con un 85% de equilibrio. Confirme los requisitos de cheque.
- Depósito de la reserva: AED 169.500
Aproximadamente 41,200 €. - Saldo restante: AED 960.500
Fechas de pago para confirmar.
¿Qué significa “1% mensual”?
En el mismo precio de referencia: AED 11,300 por mes, aproximadamente 2.700 €.
Esto ilustra el porcentaje mensual en el folleto; no es un horario confirmado. Duración, otras cuotas y el saldo de terminación necesitan aclaración.
Antes de reservar
El folleto no explica cómo encaja el equilibrio antes de la entrega anunciada Q3 2029. Property Finder muestra una asignación diferente con pagos posteriores a la entrega. Solicite un solo documento confirmado que muestre el precio unitario, el depósito, cada fecha de pago y la cantidad, el saldo de finalización y los términos posteriores a la entrega. Ejemplos excluyen los honorarios.
Ubicación y vida diaria
Majan está en Dubailand cerca del pasillo Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. IMG Worlds enumera su ubicación E311/City of Arabia: una referencia regional de ocio, no prueba de la proximidad a pie. No se confirma la estación de metro conmutable ni andable. Compruebe el campus exacto de la escuela, disponibilidad y rutas de hora pico. Explorar las escuelas · Presupuesto familiar · Mapa de búsqueda.
Vistas, promotor y competencia
Inspeccione la orientación de la unidad, parcelas edificables adyacentes, ruido de carretera, zona interior utilizable y garantías de mobiliario. Zoya declara entrar en Dubai en 2024; su experiencia más amplia no es evidencia de un registro local libre de demoras. Solicitar trabajo terminado y protecciones contractuales. El suministro de 2029 y los alquileres comparables firmados todavía necesitan investigación; no se cotiza el rendimiento garantizado.
Tarifas arriba del precio de compra
La tasa de registro de la venta DLD 4%. Confirme la asignación entre las partes y los extras aplicables.
Para el precio de referencia AED 1.130.000:
Tasa total de registro: AED 45,200
Aproximadamente 11.000 €.
Administración presupuestaria, financiación, gastos de servicio y mantenimiento por separado.
Solicitar los planes y un horario confirmado para su perfil.
Fuentes y limitaciones
Supplied commercial PDF dated 11 October 2026, cross-checked against Zoya, Property Finder and official sources. Las imágenes son ilustraciones de proyectos, no fotografías en casa. No se realizó ninguna inspección ni inventario en vivo. Las conversiones EUR utilizan EUR 1 = AED 4.1154035, referencia del sitio 9 octubre 2026, excluyendo los cargos bancarios.
Tu decisión, explicada
¿Este proyecto es adecuado para ti?
Ejemplo de evaluación previa del escritorio: la revisión de los hechos fuente, nuestra interpretación e información aún requeridos antes de cualquier decisión.
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Quien este proyecto se adapte
Interpretación
Una pareja o familia capaz de esperar la entrega declarada Q3 2029, después de comprobar el diseño y el área interna.
Revisado 2026-10-13
Síntesis del dossier publicado · Documentos y limitaciones en la presentación · 2026-10-13 ↗Cuándo considerar otra opción
Interpretación
Para los ingresos inmediatos de ocupación o alquiler, considere una propiedad terminada.
Revisado 2026-10-13
Síntesis del dossier publicado · Documentos y limitaciones en la presentación · 2026-10-13 ↗Diseño, acabados y uso cotidiano
Interpretación
Los 73 m² de dos dormitorios son compactos: distinguen el balcón, la zona interna, el almacenamiento y el inventario de mobiliario.
Revisado 2026-10-13
Síntesis del dossier publicado · Documentos y limitaciones en la presentación · 2026-10-13 ↗Barrio, escuelas y transporte
Interpretación
Majan / Dubailand: check journeys desde el edificio exacto; acceso caminando a una estación de metro no se establece en el dossier.
Revisado 2026-10-13
Síntesis del dossier publicado · Documentos y limitaciones en la presentación · 2026-10-13 ↗Escenarios, riesgos y puntos para comprobar
Interpretación
Las opciones de reserva del 15% o el 20% y la redacción mensual del 1% no establecen un calendario completo: obtener un cronograma de pago firmado.
Revisado 2026-10-13
Síntesis del dossier publicado · Documentos y limitaciones en la presentación · 2026-10-13 ↗Antes de elegir su unidad
- Vista de la unidad, piso, orientación y construcción vecina planeada.
- Compare el precio total con propiedades comparables, a continuación, añadir tarifas estimadas y cargos de servicio.
- Compruebe que los pagos se ajustan a su contribución y flujo de efectivo, incluyendo un escenario de demora.
- Obtenga por escrito el plan unitario, la disponibilidad y los compromisos contractuales.
Estos cheques describen nuestro método, no validación completa de cada unidad.
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Etérea by Zoya
Apartamentos amueblados Majan: galería, diseños, precios de AED 1,13 millones y evaluación del espacio, vistas y opciones de pago para aclarar.
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Precio bajo petición
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Desde4.400.000 AED≈ 1.069.154 € Conversión orientativa: 1 € = 4,1154035 AED · tipo de referencia del 9/10/2026, sin comisiones de cambio. No es un tipo de cambio en tiempo real.
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Desde1.692.000 AED≈ 411.138 € Conversión orientativa: 1 € = 4,1154035 AED · tipo de referencia del 9/10/2026, sin comisiones de cambio. No es un tipo de cambio en tiempo real.
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