Etérea by Zoya

Меблированная жизнь в Маджане, оцениваемая единицей за единицей

Etérea by Zoya предлагает меблированные апартаменты с одной-тремя спальнями в Маджане, Дубай, с рекламой передачи Q3 2029. В предоставленном досье представлены бассейн, тренажерный зал, гостиная на крыше, детская игра и зоны для барбекю. Подтвердить спецификации и инвентаризацию мебели в договоре.

Стартовые цены по типу квартиры

Одна спальня

от AED 1,130,000
Приблизительно€274 600
Ориентировочная площадь: 52 m².

Две спальни

от AED 1 400 000
Приблизительно€340,200
Ориентировочная площадь: 73 m².

Три спальни

Из AED 4 000 000
Приблизительно972 000 евро
Ориентировочная площадь: 169 m².

Цифры из досье от 11 октября 2026 года, за исключением сборов. Подтвердите ценообразование и доступность единицы. Суммы евро округляются. Запросить внутренние и балконные участки отдельно; "1/1" не проверяется запасом.

Одна-две спальни: что изменилось?

Двухкомнатные справочные расходыAED 270,000 большеприблизительно€65 600.

Объявленная площадь увеличивается от52 - 73 m2С другой комнатой для ребенка или офиса. Проверьте хранение, жилое пространство и распределение балкона: 73 m2 может оставаться компактным.

Трехкомнатная квартира с 4 миллионами дирхамов нуждается в сравнении с другими большими квартирами и домами в этом бюджете.

Как осуществляется оплата?

В брошюре перечислены два альтернативных варианта. Их депозиты не являются кумулятивными.Получите подтвержденный график перед бронированием.

Вариант 1 - 20% депозит бронирования

Брошюра маркирует это «НЕ ПДК», с балансом 80%. Для квартиры по цене AED 1,130,000:

• Бронирование депозита:AED 226,000
  Приблизительно€54 900.
• Оставшийся баланс:AED 904,000
  Даты оплаты для подтверждения.

Вариант 2 — 15% депозит бронирования

Брошюра обозначает этот «PDC», как правило, с датированными чеками, с 85-процентным балансом. Подтвердите требования к чекам.

• Бронирование депозита:AED 169,500
  Приблизительно€41,200.
• Оставшийся баланс:AED 960,500
  Даты оплаты для подтверждения.

Что означает «1% в месяц»?

По той же базовой цене:AED 11,300 в месяцприблизительно€2,700.

Это иллюстрирует ежемесячный процент в брошюре.Это не подтвержденный график.Длительность, другие партии и баланс завершения нуждаются в уточнении.

Перед резервированием

В брошюре не объясняется, как баланс соответствует объявленной передаче Q3 2029. Property Finder показывает другое распределение с платежами после передачи. Запросить один подтвержденный документ, показывающий цену единицы, депозит, каждую дату и сумму платежа, остаток завершения и любые условия после передачи. Примеры исключают сборы.

Местоположение и повседневная жизнь

Маджан находится в Дубайленде недалеко от коридора Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. IMG Worlds перечисляет свое местоположение E311/City of Arabia: региональная ссылка на отдых, а не доказательство близости ходьбы. Ни одна измеренная станция метро не подтверждена. Проверьте точный школьный кампус, наличие и маршруты в часы пик.Исследуйте школы · Семейный бюджет · Поиск карт.

Виды, разработчик и конкуренция

Осмотрите ориентацию блока, прилегающие строительные участки, дорожный шум, полезную внутреннюю зону и мебельные гарантии. Зоя заявляет о въезде в Дубай в 2024 году; его более широкий опыт не свидетельствует о безотлагательном местном рекорде. Запрос завершенных работ и договорной защиты. Конкурирующие аналоги 2029 года по поставкам и арендной плате по-прежнему нуждаются в расследовании; не указана гарантированная доходность.

Сборы сверх покупной цены

Ставка регистрации продаж DLD является4%Подтвердить распределение между сторонами и применимыми дополнениями.

Для AED 1,130,000 эталонная цена:

AED 45,200 общий регистрационный сбор
Приблизительно11 000 евро.

Бюджетное управление, финансирование, расходы на обслуживание и обслуживание отдельно.

Запросить планы и подтвержденное расписание для вашего профиля.

Источники и ограничения

Поставляемый коммерческий PDF от 11 октября 2026 года, перекрестно проверенный на Зою, Property Finder и официальные источники. Изображения являются иллюстрациями проекта, а не доставленными домашними фотографиями. Никаких проверок или живой инвентаризации не проводилось. В конвертациях EUR используется EUR 1 = AED 4.1154035, ссылка на сайт от 9 октября 2026 года, за исключением банковских сборов.

Зоя · Искатель недвижимости · Местонахождение ММГ · Расписание DLD