Dos alas alrededor de la base
Las fachadas paralelas pasan por alto un nivel bajo ajardinado. Esta perspectiva da una lectura clara del conjunto de las Vistas.
The Views by Ardee
Desde 885.000 AED · ≈ 215.046 €
Ras Al Khaimah
The Views by Ardee
Desde 885.000 AED · ≈ 215.046 €
Reproducciones de desarrolladores · Una secuencia fotográfica, no una gira en 3D.
Todas las imágenes del proyecto
Presentaciones: confirme especificaciones y vistas para su unidad elegida. Estas imágenes no establecen la terminación.
Dos alas alrededor de la base
Las fachadas paralelas pasan por alto un nivel bajo ajardinado. Esta perspectiva da una lectura clara del conjunto de las Vistas.
Perspectiva del promotor — imagen no contractual1 / 11
Su selección personalizada
Busquemos la unidad que se ajusta a sus planes.
Para The Views by Ardee, indique la distribución, la planta, la orientación y su presupuesto. Dimitri le ayuda a seleccionar una unidad y a seguir los pasos de la reserva, sujetos a disponibilidad y confirmación de las condiciones.
Una solicitud de información no contiene una unidad ni confirma una reserva.
EL PROYECTO, ESPACIO POR ESPACIO
Tómese el tiempo para ver.
Prospectiva del promotor · visual no contractual
01 / 03
Arquitectura
Llegada bajo el porche
La entrada cubierta y el nombre del programa están escenificados a nivel de calle. El visual permite identificar el espacio de recepción previsto.
La fachada principal en plena luz del día
Esta vista frontal muestra la repetición de los balcones y los accesos bajos. Complementa las perspectivas sobreviviendo leyendo desde la calle.
Prospectiva del promotor · visual no contractual
02 / 03
Interiores
Un salón con asientos redondeados
El sofá se integra en una habitación con tonos ligeros. Esta puesta en escena muestra la posibilidad de desarrollar la zona de relajación.
Cocina integrada en almacenamiento
Los armarios rodean un nicho de preparación. La composición ilustra una cocina visualmente discreta en el alojamiento.
Dormitorio y bahía de toda altura
Las líneas de cama con una ventana abierta al paisaje urbano. La imagen ayuda a apreciar la circulación alrededor de la cama.
Prospectiva del promotor · visual no contractual
03 / 03
Equipo representado
Cuencas y terrazas desde un balcón
El primer plan enmarca los espacios compartidos representados. La vista real dependerá del suelo y de la orientación del alojamiento.
LOCALIZAR EL PROYECTO
The Views by Ardee
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
Ubicación aproximada del área. El marcador del folleto no es una posición de construcción verificada. Los enlaces de abajo buscan la zona, no la entrada de residencia.
Para establecer un pin exacto: un plan de trama oficial o un enlace de ubicación de edificio confirmado por el desarrollador. Compruebe los viajes en su tiempo habitual; no se garantiza el tiempo de viaje.
El proyecto de un vistazo
Ficha actualizada el . Esta es la fecha de actualización de la ficha, no de verificación del precio. Las fechas de las fuentes se indican en el dossier cuando se conocen. Antes de decidir, solicite una oferta escrita y fechada que confirme el precio, el calendario de pagos y la disponibilidad de la unidad elegida.
- Ubicación
- Ras Al Khaimah
- Precio inicial indicativo
- 885.000 AED ≈ 215.046 €
- Plan de pago anunciado
- 10 % / 30 % / 10 % / 50 % - confirmar detalles
- Entrega anunciada
- 2029 / 2030 - horario de confirmación
Conversión indicativa utilizando la referencia calculadora fechada 2026-10-09 : 1 EUR = 4.1154035 AED. No es una tasa de banco en vivo. Confirme el precio unitario, los honorarios, los términos de pago y la entrega en una oferta fechada; los asteriscos se refieren al dossier detallado.
Solicitar una selección personalizada →Estudio o 1 a 2 dormitorios
Tipos anunciados
36–92 m²
Tamaño
Evaluación detallada, tipos y cheques
AL MARJAN ISLAND · ACONTECIMIENTOS ARDEE
Un nuevo capítulo de la isla que vive.
Balcones generosos, espacios ajardinados y interiores de tono natural: The Views ofrece una nueva perspectiva en una casa Ras Al Khaimah. Situado en el centro de Ardee en la isla de Al Marjan, su atractivo combina el estilo de vida propuesto con las opciones que usted toma sobre su diseño, perspectiva y compromisos de pago.
Dossier revisado el 11 de octubre de 2026. Las imágenes son renderizaciones de proyectos del PDF suministrado, no fotografías de un edificio completado.
¿Qué presupuesto de compra debe planear?
Tres tipos de casa caros se muestran en el dossier. Los precios de partida indicativos excluyen los honorarios y dependen de la unidad y disponibilidad. Los precios de AED para esta selección coinciden con el listado de Property Finder revisado.
Estudio
885 000 AED
≈ 215 000 €
36 m²
1 dormitorio
1 300 000 AED
≈ 316 000 €
62 m²
2 dormitorios
1 800 000 AED
≈ 437 000 €
92 m²
Conversión indicativa: €1 = AED 4.1154035, calculado utilizando la referencia del BCE EUR/USD para el 9 de octubre de 2026 (1.1206) y AED 3.6725/USD. Euros redondeados a los mil más cercanos; los honorarios de cambio excluidos. Esto no es una tasa de vida.
El PDF muestra un ejemplo disponible de cada tipo de vivienda. Esto no demuestra que solo queden tres viviendas ni que esas unidades concretas sigan disponibles. Solicite una selección fechada.
Una compra con pagos escalonados y un 50% indicado después de la entrega.
El PDF divide el precio en 10% a la reserva, 30% durante la construcción, 10% a la entrega y 50% después. Estos suman hasta el 100% del precio. Aquí está el desglose por tipo de casa, excluyendo los derechos:
Estudio · 885 000 AED
- Reservas – 10 %
88 500 AED
≈ 22 000 € - Construcción (3 × 10%) — 30 %
265 500 AED
≈ 65 000 € - Entrega — 10 %
88 500 AED
≈ 22 000 € - Cambio de posición - 50 %
442 500 AED
≈ 108 000 €
1 dormitorio · 1 300 000 AED
- Reservas – 10 %
130 000 AED
≈ 32 000 € - Construcción (3 × 10%) — 30 %
390 000 AED
≈ 95 000 € - Entrega — 10 %
130 000 AED
≈ 32 000 € - Cambio de posición - 50 %
650 000 AED
≈ 158 000 €
2 dormitorios · 1 800 000 AED
- Reservas – 10 %
180 000 AED
≈ 44 000 € - Construcción (3 × 10%) — 30 %
540 000 AED
≈ 131 000 € - Entrega — 10 %
180 000 AED
≈ 44 000 € - Cambio de posición - 50 %
900 000 AED
≈ 219 000 €
Horario y entrega: qué necesita confirmación
El PDF indica «50% durante los tres años posteriores a la entrega» y «10% cada seis meses». Seis pagos del 10% sumarían un 60%, no un 50%. El calendario contractual debe aclarar la frecuencia. Mostramos el total del 50% sin inventar fechas de pago.
También hay una discrepancia de tiempo: el dossier suministrado declara Q4 2029, mientras que el Buscador de Bienes revisado el 11 octubre 2026 estados diciembre 2030. Ardee debe confirmar la fecha contractual de la unidad. Su presupuesto debe dar cabida a un retraso y posteriores ingresos de alquiler.
Nuestra interpretación: los pagos escalonados pueden preservar parte de su dinero inicial. Todavía necesita el 50% del precio de compra a mano y debe financiar el saldo después. El alquiler futuro no es una fuente garantizada para las cuotas de reuniones.
Estudio, uno o dos dormitorios: elija para su uso deseado.
El precio total más bajo no es necesariamente el mejor ajuste. Utilizando las áreas redondeadas del dossier, calculamos aproximadamente AED 24,583/m² para el estudio, AED 20,968/m² para la habitación de un dormitorio y AED 19,565/m² para la habitación de dos dormitorios. Las pequeñas diferencias de las proporciones impresas del PDF pueden reflejar áreas no redondeadas; el plan contractual es la referencia.
- Studio — gestiona el precio de entrada. Examen de valor como base compacta. Los gastos de mobiliario, almacenamiento y servicios fijos tienen un mayor impacto en relación con una pequeña superficie.
- Un dormitorio, separa tus espacios de vida. Un dormitorio separado se adapta a diferentes necesidades para una pareja o estancias más largas. Revisar la circulación y el espacio realmente utilizable.
- Dos dormitorios: una opción para vivir en familia o en común. En comparación con la habitación de un dormitorio, alrededor del 48% más de la superficie cuesta alrededor del 38% más: el precio calculado por m2 es aproximadamente un 6,7% menor. Considéralo para una familia, un estudio o invitados si el presupuesto lo permite. Esto no establece una subvaloración o una devolución de alquiler superior.
Estos cálculos comparan ejemplos dentro del mismo dossier, no las ventas locales completadas. No se proporciona alquiler comparable verificado, tasa de ocupación o rendimiento neto aquí.
Ardee Downtown: entender el barrio antes de elegir una vista.
Los lugares PDF Las vistas dentro de Ardee Centro. El sitio web oficial de Ardee describe un plan maestro de 5,2 millones de metros cuadrados, aproximadamente 483.000 m², dividido entre el centro de mall y el frente de agua de Fairmont. Estos pertenecen al destino en desarrollo y no son automáticamente Las vistas condominio comodidades.
La descripción del programa anuncia 616 viviendas. Para su unidad específica, solicitamos su ubicación de suelo y pila, áreas internas y balcón separadas, orientación, con vistas y parcelas vecinas. Los renderings muestran tanto las perspectivas ajardinadas como los edificios cercanos: una vista al mar sin obstáculos no debe ser asumida por cada unidad.
El PDF no establece parcelas vecinas detalladas, permite futuras alturas de construcción o una tubería completa de transferencia. Nuestro enfoque de selección es comparar el diseño tangible, las perspectivas y las cualidades de acceso antes de pagar una prima basada en una imagen general del vecindario.
Wynn y turismo: evalúa la historia del crecimiento junto con la oferta futura.
RAKTDA reporta 1,35 millones de visitantes durante la noche en 2025, hasta un 6%. Wynn establece una apertura prevista en 2027. Estos anuncios apoyan el interés en Ras Al Khaimah sin establecer el alquiler o el crecimiento de capital de cualquier apartamento en particular.
El mismo informe de RAKTDA describe un plan maestro de Marjan Beach con 22.000 viviendas y 12.000 llaves de hotel. Se trata de un área separada y oferta propuesta, no completada de acciones alrededor de The Views. Nuestra evaluación: revisar la competencia futura y el calendario de entrega junto con el crecimiento del turismo. La proximidad del complejo no reemplaza la selección de la unidad.
Para un hogar: planifique la vida cotidiana más allá de las vacaciones.
El dossier propone una piscina familiar, gimnasio, jardines, salones, comedor, venta al por menor y carga eléctrica-vehículo. RAK Academy Al Hamra ofrece un plan de estudios británico en Al Hamra: confirmar el grupo de año, disponibilidad, tarifas y conmutar directamente con la escuela. No es una escuela dentro del desarrollo.
Antes de elegirlo como casa principal, check school y viajes de trabajo, comestibles, atención médica y acceso real a la playa. La distancia en línea recta y las renderizaciones costeras no establecen ni tiempos de conducción ni derechos de acceso de alcance privado. No hay tiempo de viaje preciso garantizado en este dossier.
Acabados elegantes, con mobiliario para presupuesto por separado.
El PDF describe caliza, roble y tonos greige, suelo de porcelana y cocina equipada. Las casas están descritas como no amuebladas. Presupuesto por separado para sofás, ropa de cama, cortinas, decoración y equipo de alquiler. Muebles en renderizaciones ilustra un posible interior, no una lista de suministros incluida.
Estudia el plano, no sólo el precio.
Planes ilustrativos para los tres tipos de casa en el dossier. Haga clic para ampliar; confirme dimensiones, áreas y la versión final contra el plan de ventas de la unidad.
Estudio
1 dormitorio
2 dormitorios
Nuestra selección comienza con sus planes.
The Views merece consideración por su ubicación en Al Marjan, la variedad de superficies y los pagos anunciados después de la entrega. Una compra adecuada debe combinar una distribución práctica, vistas verificadas, gastos de mantenimiento aceptables y una financiación asumible. Si necesita ingresos por alquiler inmediatos, compare también un inmueble ya entregado.
- Solicite una oferta de fecha, número de unidad y plan de planta exacta.
- Confirme cargos anuales de servicio, tasas de compra y condiciones de reventa.
- Obtenga la entrega contractual y las fechas de pago.
- Clarify incluyó especificaciones y acceso a servicios.
- Presupuesto para el suministro, la vacante y el mantenimiento sin asumir rendimientos garantizados.
Solicite mi selección de unidades en WhatsApp
Fuentes y método
Revisión de escritorio de fecha 11 de octubre de 2026 utilizando el dossier de ventas suministrado, material desarrollador público y fuentes institucionales. Los cálculos de área y pago son nuestros. Esto no es una inspección técnica, valoración o reserva. Las fechas de conflicto y la frecuencia de pago no conciliada se identifican anteriormente.
Instalaciones y servicios
Instalaciones y estilo de vida
Servicios anunciados en el dossier: confirmar la terminación, el acceso, el mantenimiento y los cargos para la unidad. Un renderizado no prueba la terminación.
Piscina
Gimnasio
Jardines de paisaje
Salón de residentes
Restaurantes y cafeterías
Paseo comercial
Antes de elegir su unidad
- Vista de la unidad, piso, orientación y construcción vecina planeada.
- Compare el precio total con propiedades comparables, a continuación, añadir tarifas estimadas y cargos de servicio.
- Compruebe que los pagos se ajustan a su contribución y flujo de efectivo, incluyendo un escenario de demora.
- Obtenga por escrito el plan unitario, la disponibilidad y los compromisos contractuales.
Estos cheques describen nuestro método, no validación completa de cada unidad.
Es bueno saberlo.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio inicial?
El 11 octubre 2026 dossier enumera 885.000 AED para un estudio de aproximadamente 36 m2, alrededor de 215.000 € a la tasa indicativa del 9 de octubre. Se excluyen las tarifas y los costos de cambio; confirman la unidad.
¿Están los apartamentos amueblados?
No. El dossier describe casas sin muebles con cocinas equipadas. Mobiliario en las renderizaciones es ilustrativo.
¿Cuándo está planeada la entrega?
Las fuentes difieren: Q4 2029 en el PDF y diciembre 2030 en el Buscador de Bienes revisado el 11 de octubre de 2026. El desarrollador debe confirmar la fecha contractual de la unidad.
¿Todos los hogares tienen vistas al mar?
Esto no está establecido. Pase de control, orientación, edificios vecinos y el plan de unidad. Una renderización general no garantiza una perspectiva individual.
¿Puedo pagar después de la entrega?
El plan suministrado establece un 10% en la reserva, un 30% en la construcción, un 10% en la entrega y un 50% después. El texto “10% cada seis meses a lo largo de tres años” no coincide con un 50% total; el calendario firmado debe aclarar fechas.
¿Es una residencia de Fairmont o Wynn?
No. El Views se presenta como un programa Ardee Downtown. Fairmont y Wynn son desarrollos separados; su marca y servicios no se incluyen simplemente porque están cerca.
Solicitar información
La información para avanzar.
The Views by Ardee
En la Isla Al Marjan, estudios y apartamentos de AED 885.000 (aproximadamente 215.000 €). Explore las perspectivas, los diseños y la opción de pago posterior al 50% declarada.
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Ras Al KhaimahEn Al Marjan Island, BNW presenta Dolce Residences by Wyndham: estudios y apartamentos de 1–3 dormitorios, con una piscina en la azotea anunciada. Proyecto sobre plano desde AED 1,400,000 según el dossier del 23 de octubre de 2026.
Desde1.400.000 AED≈ 340.185 € Conversión orientativa: 1 € = 4,1154035 AED · tipo de referencia del 9/10/2026, sin comisiones de cambio. No es un tipo de cambio en tiempo real.
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Ras Al KhaimahAmueblado John Richmond residencias en Al Mairid, dentro del plan maestro costero de Mira Coral Bay. Desde AED 550.000, aproximadamente 133644 € a la tasa indicativa de fecha 9 de octubre de 2026.
Desde550.000 AED≈ 133.644 € Conversión orientativa: 1 € = 4,1154035 AED · tipo de referencia del 9/10/2026, sin comisiones de cambio. No es un tipo de cambio en tiempo real.
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