Résidences face à la mer
Perspective du projet — dossier du 06/11/2026, page 5. Visuel non contractuel, sans retouche. Vue et prestations à confirmer.
Maseel Phase 1
À partir de 580 000 AED · ≈ 141 869 €
Al Mairid · Ras Al Khaimah
Maseel Phase 1
À partir de 580 000 AED · ≈ 141 869 €
Perspectives du promoteur · Montage photographique, pas une visite 3D.
Tous les visuels
Perspectives de présentation : prestations et vues à confirmer pour le lot choisi. Elles ne prouvent pas l’état de livraison.
Résidences face à la mer
Perspective du projet — dossier du 06/11/2026, page 5. Visuel non contractuel, sans retouche. Vue et prestations à confirmer.
Perspective du promoteur — visuel non contractuel1 / 3
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Pour Maseel Phase 1, échangeons sur le plan, l’étage, l’orientation et votre budget. Dimitri vous accompagne dans la sélection et les démarches de réservation, sous réserve de disponibilité et de confirmation des conditions.
Une demande d’informations ne bloque pas une unité et ne constitue pas une réservation.
LE PROJET, ESPACE PAR ESPACE
Prendre le temps de regarder.
Perspective du promoteur · visuel non contractuel
01 / 02
Architecture
Maisons de ville au coucher du soleil
Perspective du projet — dossier du 06/11/2026, page 6. Visuel non contractuel, sans retouche. Vue et prestations à confirmer.
Perspective du promoteur · visuel non contractuel
02 / 02
Cadre de vie
Plan d’ensemble du littoral
Perspective du projet — dossier du 06/11/2026, page 7. Visuel non contractuel, sans retouche. Vue et prestations à confirmer.
SITUER LE PROJET
Maseel Phase 1
Al Mairid · Ras Al Khaimah
Localisation approximative du secteur. Le repère de la brochure ne constitue pas une position de bâtiment vérifiée. Les liens ci-dessous recherchent le secteur, pas l’entrée de la résidence.
À obtenir pour préciser le repère : plan de parcelle officiel ou lien de localisation du bâtiment confirmé par le promoteur. Vérifiez les trajets aux horaires habituels ; aucun temps de parcours n’est garanti.
Le projet en un regard
Fiche mise à jour le . Cette date correspond à la mise à jour de la fiche, pas à une validation du prix. Les dates des sources figurent dans le dossier lorsqu’elles sont connues. Avant toute décision, demandez une offre écrite datée précisant le prix, l’échéancier et la disponibilité du lot choisi.
- Localisation
- Al Mairid · Ras Al Khaimah
- Prix de départ indicatif
- 580 000 AED ≈ 141 869 €
- Plan de paiement annoncé
- Échéancier à demander pour le lot
- Livraison annoncée
- Date contractuelle à confirmer
Conversion indicative selon le repère du simulateur du 2026-10-09 : 1 EUR = 4.1154035 AED. Ce n’est pas un taux bancaire en direct. Prix du lot, frais, conditions des options de paiement et livraison à confirmer par une offre datée ; les astérisques renvoient aux précisions du dossier.
Recevoir une sélection adaptée →Studio ou 1 à 3 chambres
Typologies annoncées
36–367 m²
Surface
Analyse détaillée, typologies et points de vigilance
Le projet en quelques mots
Vivre au rythme du littoral : Maseel Phase 1 associe des bâtiments résidentiels, des maisons de ville et des villas dans une communauté ouverte sur la mer. Le dossier annonce des résidences entièrement meublées et une architecture conçue pour privilégier les vues. La vue, le mobilier et les prestations de chaque lot restent à vérifier sur son plan et son contrat.
Un cadre de vie à découvrir
Al Mairid se situe à Ras Al Khaïma, près de Khor Al Mairid et du front de mer. Ce projet n’est ni à Dubaï ni sur Al Marjan Island. Al Marjan Island et Jebel Jais sont des destinations distinctes accessibles par la route ; aucun temps de trajet précis n’est confirmé dans le dossier. L’aéroport de Ras Al Khaïma est présenté comme le plus proche.
Les prestations annoncées
Le programme décrit un accès contrôlé à la plage, une marina, des piscines, un lagon et des espaces de jeux aquatiques. Il prévoit aussi des jardins, des terrains de padel et de tennis, une salle de sport, un spa, un cinéma extérieur et des espaces pour enfants. Commerces, restauration, crèche, clinique et espace de travail partagé complètent le concept annoncé. Calendrier, accès et charges à confirmer.
Prix et surfaces
Données du dossier fourni, créé le 06/11/2026. Prix de départ et surfaces indicatives, disponibilité et conditions à confirmer par une offre datée. Les illustrations représentent le projet envisagé, pas un bien livré.
| Typologie | Surface | Prix du dossier (AED) | Équivalent indicatif (€) |
|---|---|---|---|
| Studio | 36 m² · ≈ 388 ft² | 580 000 AED | ≈ 141 869 € |
| Appartement · 1 chambre | 59 m² · ≈ 635 ft² | 944 000 AED | ≈ 230 904 € |
| Appartement · 2 chambres | 105 m² · ≈ 1 130 ft² | 1 490 000 AED | ≈ 364 457 € |
| Maison de ville · 3 chambres | 367 m² · ≈ 3 950 ft² | 5 780 719 AED | ≈ 1 413 974 € |
Sur téléphone, faites glisser le tableau pour consulter toutes les colonnes.
Conversion indicative au taux de référence du site du 28/10/2026 : 1 € = 4,088278 AED, hors frais de change. Ce n’est pas un taux en direct ; les prix contractuels restent en AED.
Plan de paiement et livraison
Le dossier ne précise ni plan de paiement ni date de livraison. Demandez un échéancier officiel daté, le montant de réservation, les frais et les conditions du contrat avant tout engagement. Aucun pourcentage ni calendrier n’est supposé ici.
Pourquoi envisager ce projet ?
L’intérêt du projet repose sur son cadre côtier, ses logements annoncés meublés et plusieurs formats, du studio à la maison de ville. Pour une résidence secondaire ou un investissement, comparez l’emplacement exact, les charges, l’usage autorisé et la demande locative réelle. Le développement touristique de l’émirat ne garantit ni rendement ni plus-value.
Les points à confirmer
Avant tout engagement, confirmez le lot, la surface contractuelle, la vue, les équipements inclus, les charges, les frais d’acquisition et les conditions de revente ou de location. La livraison reste prévisionnelle. Ni le loyer, ni le rendement, ni la plus-value ne sont garantis.
Recevoir les disponibilités et préparer ma réservation
Contactez Dimitri pour comparer les lots, les vues et les échéanciers et préparer la réservation de l’unité qui vous correspond. Toute réservation dépend de la disponibilité et de la confirmation écrite du promoteur.
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Sources et conditions
Données du dossier fourni, créé le 06/11/2026. Prix de départ et surfaces indicatives, disponibilité et conditions à confirmer par une offre datée. Les illustrations représentent le projet envisagé, pas un bien livré.
Les caractéristiques et conditions commerciales ci-dessus proviennent du dossier fourni. Elles n’ont pas été confirmées indépendamment par un document contractuel du promoteur. Demandez une offre et un échéancier datés.
Équipements
Équipements & cadre de vie
Équipements annoncés dans le dossier : livraison, accès, entretien et charges à confirmer pour le lot. Leur présence dans une perspective ne prouve pas leur réalisation.
Piscine
Salle de sport
Avant de choisir votre unité
- Vérifier la vue du lot, l’étage, l’orientation et les constructions voisines prévues.
- Comparer le prix total avec des biens comparables, puis ajouter les frais et charges estimées.
- Vérifier que l’échéancier reste compatible avec votre apport et votre trésorerie, y compris en cas de retard.
- Obtenir le plan du lot, la disponibilité et les engagements contractuels par écrit.
Ces vérifications constituent notre méthode, pas une validation déjà obtenue pour chaque lot.
Questions fréquentes
Questions fréquentes
Prix et surfaces
Studio : 36 m² · ≈ 388 ft² ; 580 000 AED. Appartement · 1 chambre : 59 m² · ≈ 635 ft² ; 944 000 AED. Appartement · 2 chambres : 105 m² · ≈ 1 130 ft² ; 1 490 000 AED. Maison de ville · 3 chambres : 367 m² · ≈ 3 950 ft² ; 5 780 719 AED.
Plan de paiement et livraison
Le dossier ne précise ni plan de paiement ni date de livraison. Demandez un échéancier officiel daté, le montant de réservation, les frais et les conditions du contrat avant tout engagement. Aucun pourcentage ni calendrier n’est supposé ici.
Les points à confirmer
Avant tout engagement, confirmez le lot, la surface contractuelle, la vue, les équipements inclus, les charges, les frais d’acquisition et les conditions de revente ou de location. La livraison reste prévisionnelle. Ni le loyer, ni le rendement, ni la plus-value ne sont garantis.
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Maseel Phase 1
Un projet côtier à Al Mairid, Ras Al Khaïma, signé Tiger Group. Studios dès 580 000 AED selon le dossier du 06/11/2026, appartements et maisons de ville. Livraison, paiement et disponibilité à confirmer.
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