Bristol Hotel & Residences at Ramhan Island

Остров рядом с Ramhan Marina

Отель Bristol Hotel & Residences by Eagle Hills сочетает в себе частные дома и отель на острове Рамхан, Абу-Даби. Поставляемое досье рекламирует 125 резиденций и передачу Q4 2028. Количество резиденций не остается инвентарным. Жилье в гостиничном стиле не устанавливает гарантированного возврата арендной платы или покупки гостиничного номера.

Начальные цены по типу дома

1 спальня

3 100 000 AED
753 300 €
Ориентировочная площадь по досье: 68 м².

2 спальни

4 400 000 AED
1 069 200 €
Ориентировочная площадь по досье: 105 м².

3 спальни

6 000 000 AED
1 457 900 €
Ориентировочная площадь по досье: 147 м².

4 спальни

14 000 000 AED
≈ 3 401 900 €
Ориентировочная площадь по досье: 238 м².

Ссылки на брошюру от 11 октября 2026 года, за исключением сборов и при условии наличия. Эквиваленты евро округляются до ближайшей сотни, используя EUR 1 = AED 4.1154035, ссылка на сайт от 9 октября 2026 года, а не ставку живого банка.

Три этапа оплаты

• Бронирование: 5%.
• Во время строительства: 45%Всего.
• Производитель: 50%.

Предпродажная половина уже включает бронирование. Платежи после передачи не показываются.

Пример: однокомнатная комната на 3 100 000 дирхамов

Бронирование депозита
155 000 AED
37 700 €

Строительные платежи в целом
1 395 000 AED
339 000 €

Баланс завершения
1 550 000 AED
376 600 €

В брошюре указаны платежи по 5% каждые три месяца во время строительства — в этом примере по 155,000 AED. Девять таких платежей составляют 45%. Запросите фактические даты и сопоставьте дату бронирования с заявленной сдачей в конце 2028 года, не выводя из примера персональный график.

Наша предварительная оценка

Однокомнатная кровать предлагает самую низкую цену входа в это досье. Проверьте складские и пригодные для использования жилые помещения. Двухкомнатная комната добавляет комнату для семьи, гостей или работы, с разницей в цене в 1 300 000 дирхамов. Трехкомнатный рисунок размещает спальни вдоль террасы; оценить конфиденциальность и ориентацию. 14 миллионов дирхамов с четырьмя спальнями относятся к другой бюджетной категории и требуют сравнения с виллами и квартирами.

Подтвердите, какая область принадлежит вашему подразделению.

В досье указаны площади примерно 68, 105, 147 и 238 м². В другой коммерческой презентации для некоторых планировок приведены иные площади, особенно для квартир с тремя спальнями. Это могут быть разные варианты или разные способы определения площади. Перед сравнением цены за квадратный метр запросите номер объекта, внутреннюю площадь, площадь балкона и общую продаваемую площадь.

Услуги, марина и повседневная жизнь

Официальный генеральный план Рамхана представляет пристань для яхт, набережную, рестораны и яхт-клуб. В досье Бристоля описаны бассейн, фитнес, лаунджи и гостиничные услуги. Подтвердите завершение, даты открытия, права доступа и расходы. Доступ к пристани не включает автоматические причалы, а ведение домашнего хозяйства или столовая может взиматься отдельно.

Брошюра называет Яс, Саадият, Лувр и аэропорт региональными направлениями без измеренных поездок. Время в пути не обещано. Семьи должны проверить доступ к острову, школьный кампус, здравоохранение и магазины, фактически работающие при въезде. Исследуйте нашуРуководство по переселению и семейный бюджет Абу-Даби.

Просмотры и финансовые проверки

Просмотрите конкретный пол, ориентацию, обзор пристани для яхт и соседние фазы. Изучите шум и потоки посетителей возле входов в отели и ресторанов. Сравните подтвержденные транзакции и плату за обслуживание, прежде чем принимать премию за гостеприимство. Не предоставляется никаких подписанных сопоставимых арендных ставок или полной оценки предложения; не прогнозируется доходность или прирост капитала. Планируйте баланс завершения без одобрения ипотеки.

Расходы на приобретение

В первоначальном графике регистрации внеплановой продажи ADREC указана стоимость 2%, которая распределяется поровну между продавцом и покупателем и регулируется нормативным ограничением. Подтвердить применимость и распределение для подразделения. На AED 3,100,000 общий расчет составляет AED 62,000, а не подтвержденный счет покупателя. Другие сборы, финансы, ежегодные сборы и мебель, которые не включены, должны быть добавлены отдельно.

Запросите свой выбор

Делитесь своим бюджетом, вкладом и целью с помощью вопросника для конкретных планов и датированных сроков.Запросить оценку для моего профиляилиПоговорите с Димитрием.

Источники и ограничения

Поставленное досье от 11 октября 2026 г., страницы 2–12;Официальный остров Рамхандля назначения;Бристольская презентациядля перекрестных проверок цен и различий в макете;АДРЕКЗа регистрационные сборы. Только документальная оценка, без инспекции или живой доступности. Недоговорные рендеринги; подтвердить передачу, услуги, мебель, разрешения и условия единицы.