Address Villas Tierra — The Oasis

Автоматическая сводка сайта может использовать справочную ставку 9 октября 2026 года. В приведенной ниже разбивке используется более новый показатель 16 октября 2026 года, объясняющий небольшие различия в конверсии.

Индикативный бюджет в евро

• Вилла · 100%:4 264 000 €(17 600 000 AED)
• Резервирование / Бронирование · 10%:426 000 €(1 760 000 AED)
• Строительство – 70%;2 985 000 €(12 320 000 AED)
• Livraison / Handover · 20%853 000 €(3 520 000 AED)

Ориентировочный пересчёт по курсу на 16 октября 2026 года: 1 EUR = 4.1279 AED, с округлением до ближайшей 1,000 EUR. Цена из брошюры от 17 октября 2026 года не включает расходы на покупку, эксплуатационные и банковские сборы. Все платежи пересчитаны по этому иллюстративному курсу, который не гарантируется на будущее. Платёж при бронировании включён в общую сумму, а не прибавляется к ней. Цену конкретного объекта и его наличие необходимо подтвердить.

Источник:EUR/AED · 16/10/2026 · Investing.com.

Документальный обзор от 17 октября 2026 года. Цифры в брошюрах не доступны в реальном времени. Изображения представляют собой презентационные изображения, а не фотографии завершенной виллы.

Оазис, Тьерра и Адрес: три разные роли

• ОазисЭто более широкое сообщество Emaar в Дубае, объявленное в июне 2023.
• Адрес Villas TierraЭто жилая застройка или кластер вилл в этом сообществе.
• Адресные отели + ResortsЭто бренд роскошных отелей Emaar Hospitality Group. Его связь с этими домами известна как фирменные резиденции.

Брендированная вилла не является автоматически гостиничным номером или инвестициями, управляемыми отелем. Подтвердить договорные услуги, включая любого консьержа, техническое обслуживание, доступ к удобствам или управление арендой, и их сборы. Брендинг не гарантирует бесплатные услуги, доход от аренды или прирост капитала.

Официальные источники проверены 17 октября 2026 года:Об адресеиЗапуск Oasis объявленДата создания брошюры не является датой запуска сообщества.

Местоположение и разработчик

Address Villas Tierra - это вилла Emaar в The Oasis, Дубай, а не Dubai Hills Estate. Emaar продает дома с четырьмя и шестью спальнями; представленная брошюра представляет собой пример с пятью спальнями.

Пример брошюры

В брошюре от 17 октября 2026 года перечислены 17 600 000 дирхамов и 735 квадратных метров для виллы с пятью спальнями. Получить отдельный участок и застроенные участки: округлая фигура тоже не устанавливает. Один из перечисленных блоков не является доказательством текущей доступности. Публичный стартовый показатель Emaar в 13,16 млн дирхамов, проверенный 17 октября 2026 года, касается более широкого диапазона и не должен автоматически применяться к этому устройству.

Пример оплаты

• Бронирование: 10%, AED 1,760,000.
• Строительство: 70%, 12 320 000 дирхамов в семи 10%-ных партиях.
• Передача: 20%, AED 3 520 000.

Бронирование включено в 80%, подлежащих оплате до передачи. Цифры исключают сборы; получить датированные договорные вехи.

Доставка и удобства

Брошюра объявляет о начале строительства во 2 квартале 2025 года и передаче в 2 квартале 2029 года. Фактический прогресс не был проверен. Лагуна и благоустроенные удобства отдыха объявлены, не сертифицированы как эксплуатационные.

Кто бы мог подумать?

Для высокобюджетной семьи, способной ждать будущей доставки, изучите планировку, лестницу, конфиденциальность, ориентацию и обслуживание. Это не решение о немедленном переселении. Для инвесторов оцените долгосрочную стратегию роскоши, а не предполагайте доход или легкую перепродажу. Капитальные обязательства и строительные платежи требуют ликвидности. Адресный бренд не гарантирует возврата.

Сильные стороны и пределы

Формат виллы, брендинг и запланированная ландшафтная обстановка требуют расследования. Будущая доставка, незарегистрированные эксплуатационные расходы, конкурирующие виллы и автомобильная зависимость являются важными ограничениями. Проверяйте фактические школьные и рабочие поездки; ни одно школьное место, маршрут автобуса или время в пути не гарантируется.

Документы для запроса

Получите номер единицы, подробные планы, участок и застроенные районы, датированную цену, сборы, контракт, регистрацию проекта, применимые условия условного депонирования, плату за обслуживание и условия перепродажи. Точно проверьте, какие адресные услуги, мебель, бассейн и ландшафтный дизайн включены.

Источники и последующие шаги

Брошюра Villas Tierra от 17 октября 2026 г., стр. 2, 3, 10-12;Официальная презентация EmaarПроверено на 17 Октябрь 2026. Оценка профиля — это редакционный анализ, а не обязательства разработчиков. Видишь?Проекты в Дубае, Наш метод, школыиСемейный бюджетный инструментИспользуйте существующую анкету проекта или контакт WhatsApp для обсуждения пригодности.

Проверенная временная шкала: Tierra запущена в марте 2025 года

Презентация инвестора Emaar Development H1 2025Записывает мартовский запуск 2025 и 487 для Address Tierra. Проверено на 17 Октябрь 2026. Это размер программы, не имеющийся инвентарь. Дата создания брошюры не устанавливает новый этап продаж. Запросить датированное предложение, идентифицирующее устройство, и является ли оно прямой продажей или перепродажей разработчика.

Брендинг подтвержден; услуги владельца остаются недокументированными

Emaar подтверждает позиционирование бренда-резиденции. Публичные источники, рассмотренные 17 октября 2026 года, не устанавливают договорное управление Адресом вилл или включают консьерж, ведение домашнего хозяйства, обслуживание частного сада и бассейна, столовую на вилле, управление арендой или гостиничные привилегии для владельцев Tierra. Это не означает, что эти услуги недоступны; получить их объем и сборы в письменной форме.

TheОфициальная страница проектаобъявляет плавающую лагуну, бассейны, оздоровительный и спа, спортивные объекты, парки, розничную торговлю и общественный центр. Условия доступа, стоимость и открытие рядом с отдельной виллой требуют подтверждения.

Затраты и площадь: запросить единичные документы

Получить предлагаемый бюджет на оплату услуг с его единицей, периодом и областью оценки, разделив расходы на обслуживание между основными сообществами, кластерами и частными службами. Запросить договор купли-продажи, правила сообщества, названного менеджера и любое соглашение о жилых услугах. Не относитесь к другим расходам на разработку Адреса как к бюджету Tierra. Брошюра площадью 735 квадратных метров не должна быть описана как чистая внутренняя жилая площадь без графика площади конкретного подразделения, включая террасы, навес и участок.