Roudah et son cadre paysager
Perspective du promoteur, page 5 du dossier. Vues, mobilier, finitions et accès aux équipements à confirmer pour le lot.
Expo Valley Views — Roudah
À partir de 1 692 000 AED
Expo Valley Views · Expo City Dubai
Expo Valley Views — Roudah
À partir de 1 692 000 AED
Perspectives du promoteur · Montage photographique, pas une visite 3D.
Tous les visuels
Perspectives de présentation : prestations et vues à confirmer pour le lot choisi. Elles ne prouvent pas l’état de livraison.
Roudah et son cadre paysager
Perspective du promoteur, page 5 du dossier. Vues, mobilier, finitions et accès aux équipements à confirmer pour le lot.
Perspective du promoteur — visuel non contractuel1 / 10
Votre sélection personnalisée
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Pour Expo Valley Views — Roudah, échangeons sur le plan, l’étage, l’orientation et votre budget. Dimitri vous accompagne dans la sélection et les démarches de réservation, sous réserve de disponibilité et de confirmation des conditions.
Une demande d’informations ne bloque pas une unité et ne constitue pas une réservation.
LE PROJET, ESPACE PAR ESPACE
Prendre le temps de regarder.
Perspective du promoteur · visuel non contractuel
Perspective du promoteur · visuel non contractuel
02 / 03
Intérieurs
Séjour et cuisine
Perspective du promoteur, page 9 du dossier. Vues, mobilier, finitions et accès aux équipements à confirmer pour le lot.
Chambre aux tons naturels
Perspective du promoteur, page 8 du dossier. Vues, mobilier, finitions et accès aux équipements à confirmer pour le lot.
Perspective du promoteur · visuel non contractuel
03 / 03
Équipements représentés
Espaces extérieurs et loisirs
Perspective du promoteur, page 7 du dossier. Vues, mobilier, finitions et accès aux équipements à confirmer pour le lot.
SITUER LE PROJET
Expo Valley Views — Roudah
Expo Valley Views · Expo City Dubai
Localisation approximative du secteur. Le repère de la brochure ne constitue pas une position de bâtiment vérifiée. Les liens ci-dessous recherchent le secteur, pas l’entrée de la résidence.
À obtenir pour préciser le repère : plan de parcelle officiel ou lien de localisation du bâtiment confirmé par le promoteur. Vérifiez les trajets aux horaires habituels ; aucun temps de parcours n’est garanti.
Fiche commerciale : prix et calendrier indicatifs. Consultez les dates de source indiquées dans le dossier et la préanalyse lorsqu’elle est disponible. Demandez une offre datée pour le lot et ses disponibilités. Les équipements présentés sont à confirmer ; aucun rendement n’est garanti.
Le projet en un regard
- Localisation
- Expo Valley Views · Expo City Dubai
- Prix de départ indicatif
- 1 692 000 AED ≈ 411 138 €
- Plan de paiement annoncé
- 10 % / 55 % / 10 % / 25 %
- Livraison annoncée
- T4 2029
Conversion indicative selon le repère du simulateur du 2026-10-09 : 1 EUR = 4.1154035 AED. Ce n’est pas un taux bancaire en direct. Prix du lot, frais, conditions des options de paiement et livraison à confirmer par une offre datée ; les astérisques renvoient aux précisions du dossier.
Recevoir une sélection adaptée →1 à 3 chambres
Typologies annoncées
82–169 m²
Surface
Analyse détaillée, typologies et points de vigilance
Repères du dossier · 23 octobre 2026 · Promoteur : Expo City Development
L’esprit de la vallée, la vie d’Expo City.
Un immeuble dans une communauté paysagère
Roudah est un immeuble d’Expo Valley Views, au sein d’Expo City Dubai : il ne faut pas le confondre avec l’ensemble d’Expo Valley ni avec ses programmes de villas. Le dossier présente des appartements de 1, 2 et 3 chambres. Les lignes douces, les teintes minérales et les espaces extérieurs recherchent une continuité avec le paysage.
Vivre autour d’Expo City
Le secteur s’appuie sur l’héritage d’Expo 2020, avec Al Wasl Plaza, Terra et le pôle de mobilité cités dans la présentation. Le métro dessert Expo City, mais l’accès depuis Roudah doit être étudié séparément : ne pas confondre une station dans le quartier avec une station au pied de l’immeuble. Pour une famille, vérifiez les trajets réels vers le travail, l’école et les services habituels.
Des espaces pour les journées en famille
La brochure annonce des piscines, des bassins pour enfants, des salles de sport, des espaces de yoga, un club enfants intérieur, des salles polyvalentes et des espaces barbecue. Certains équipements sont répartis au niveau du quartier et des podiums : leur accès exact depuis Roudah doit être confirmé. Deux palettes intérieures sont présentées, Timeless Elegance et Calm Canvas, avec des tons neutres, du bois et de grandes ouvertures. Leur disponibilité pour un lot donné reste à préciser.
Typologies et prix de départ
| Type | Chambres | Surface du dossier | Prix à partir de |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 82 m² | 1 692 000 AED |
| Appartement | 2 | 124 m² | 2 543 000 AED |
| Appartement | 3 | 169 m² | 3 658 000 AED |
Prix et surfaces repris du dossier daté, hors frais. Surfaces arrondies ; répartition intérieur/balcon et unité exacte à confirmer. Ces lignes ne constituent pas un inventaire disponible en temps réel.
Paiement et livraison annoncés
10 % à la réservation, 55 % pendant la construction, 10 % à la remise et 25 % dans les 360 jours après livraison. Livraison annoncée : T4 2029 ; le dossier indique un démarrage de construction au T2 2026, sans constituer un contrôle de chantier. Un dépôt de réservation de 100 000 AED est mentionné : son imputation sur le prix et ses conditions doivent être confirmées. La ventilation des échéances après livraison n’est pas détaillée.
Notre lecture du projet
Une piste pour les acquéreurs qui privilégient un environnement paysager et l’écosystème d’Expo City. Le paiement partiellement après livraison peut faciliter l’étalement du budget, à condition de financer les échéances sans supposer que les loyers les couvriront.
À vérifier avant de choisir votre unité
Comparez le prix du lot, sa surface intérieure, la taille du balcon et la distance aux équipements. Les charges, les règles de revente, le calendrier détaillé et les délais d’ouverture de la communauté restent à demander. Les futurs développements du secteur ne garantissent ni occupation locative ni plus-value.
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Demande d’informations, sans réservation. Dimitri vous recontactera ; le prix, les disponibilités et les conditions seront vérifiés pour le lot retenu.
Documents et sources
Dossier fourni daté du 23 octobre 2026 ; source officielle consultée le même jour. Les perspectives du promoteur sont non contractuelles. Les photos animées ne constituent pas une visite 3D réelle.
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Lecture
Une piste pour les acquéreurs qui privilégient un environnement paysager et l’écosystème d’Expo City. Le paiement partiellement après livraison peut faciliter l’étalement du budget, à condition de financer les échéances sans supposer que les loyers les couvriront.
Revu le 2026-10-23
PDF · 23/10/2026 · 2026-10-23 ↗Scénarios, risques et points de vigilance
Lecture
Comparez le prix du lot, sa surface intérieure, la taille du balcon et la distance aux équipements. Les charges, les règles de revente, le calendrier détaillé et les délais d’ouverture de la communauté restent à demander. Les futurs développements du secteur ne garantissent ni occupation locative ni plus-value.
Revu le 2026-10-23
PDF · 23/10/2026 · 2026-10-23 ↗Équipements
Équipements & cadre de vie
Équipements annoncés dans le dossier : livraison, accès, entretien et charges à confirmer pour le lot. Leur présence dans une perspective ne prouve pas leur réalisation.
Piscine
Piscine à débordement
Salle de sport
Studio de yoga
Aire de jeux
Espace barbecue
Jardins paysagers
Avant de choisir votre unité
- Vérifier la vue du lot, l’étage, l’orientation et les constructions voisines prévues.
- Comparer le prix total avec des biens comparables, puis ajouter les frais et charges estimées.
- Vérifier que l’échéancier reste compatible avec votre apport et votre trésorerie, y compris en cas de retard.
- Obtenir le plan du lot, la disponibilité et les engagements contractuels par écrit.
Ces vérifications constituent notre méthode, pas une validation déjà obtenue pour chaque lot.
Questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de départ ?
Le dossier du 23 octobre 2026 présente un prix de départ de 1,692,000 AED, hors frais. Demandez une offre datée pour vérifier le prix et les disponibilités du lot.
Quel paiement et quelle livraison sont annoncés ?
10 % à la réservation, 55 % pendant la construction, 10 % à la remise et 25 % dans les 360 jours après livraison. Livraison annoncée : T4 2029 ; le dossier indique un démarrage de construction au T2 2026, sans constituer un contrôle de chantier. Un dépôt de réservation de 100 000 AED est mentionné : son imputation sur le prix et ses conditions doivent être confirmées. La ventilation des échéances après livraison n’est pas détaillée.
Puis-je demander une sélection de lots ?
Demande d’informations, sans réservation. Dimitri vous recontactera ; le prix, les disponibilités et les conditions seront vérifiés pour le lot retenu.
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Expo Valley Views — Roudah
Roudah, au sein d’Expo Valley Views, propose des appartements sur plan de 1 à 3 chambres dans un cadre paysager. Dès 1 692 000 AED selon le dossier du 23 octobre 2026, avec 25 % du prix répartis après la remise.
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Glissez pour voir les photos1 / 7Berkeley Tower
DubaïDes bureaux Grade A signés Ellington à Business Bay : façade sculpturale, espaces d’affaires et de bien-être. Prix et plans sur demande ; livraison annoncée T3 2030.
Prix sur demande
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Glissez pour voir les photos1 / 11Nine Collective
DubaïÀ Al Kifaf, Nine Collective par Wasl associe grands appartements et duplex, proximité de Zabeel Park et espaces de bien-être. Sur plan, de 2 à 5 chambres, à partir de 4 400 000 AED selon le dossier du 23 octobre 2026.
À partir de4 400 000 AED≈ 1 069 154 € · conversion indicative
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Glissez pour voir les photos1 / 17Ghaf Woods Distrikt
DubaïAppartements et duplex à Ghaf Woods, par Majid Al Futtaim. Cadre paysager annoncé, équipements familiaux et sélection du lot à étudier. Prix indicatif deux chambres : brochure du 22 octobre 2026, à confirmer.
À partir de2 784 000 AED≈ 676 483 € · conversion indicative
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