Террасы у воды — вторая очередь
Визуализация MERED к запуску второй очереди от 05.11.2026. Изображение не имеет договорной силы; виды и характеристики объекта уточняются.
Riviera Residences 2
От 2 200 000 AED · ≈ 538 124 €
Al Reem Island · Abu Dhabi
Riviera Residences 2
От 2 200 000 AED · ≈ 538 124 €
Визуализации застройщика · Последовательность фотографий, а не 3D-тур.
Все изображения проекта
Презентационные визуализации: уточните характеристики и виды из выбранного объекта. Эти изображения не подтверждают завершение строительства.
Террасы у воды — вторая очередь
Визуализация MERED к запуску второй очереди от 05.11.2026. Изображение не имеет договорной силы; виды и характеристики объекта уточняются.
Визуализация застройщика — иллюстрация не является договорным обязательством1 / 2
Ваш индивидуальный короткий список
Подберём недвижимость, соответствующую вашим планам.
Обсудим планировку, этаж, ориентацию и ваш бюджет для Riviera Residences 2. Dimitri поможет с выбором и оформлением бронирования при условии наличия объекта и подтверждения условий.
Запрос информации не закрепляет за вами объект и не является бронированием.
ПРОЕКТ: ОБЗОР ПРОСТРАНСТВ
Потратьте время, чтобы посмотреть.
Визуализация застройщика · иллюстрация не является договорным обязательством
Закрыть проект
Riviera Residences 2
Al Reem Island · Abu Dhabi
Приблизительное местоположение. Маркер брошюры не является проверенной позицией здания. Ссылки ниже ищут область, а не вход в резиденцию.
Чтобы установить точный штифт: официальный план участка или подтвержденная застройщиком ссылка на местоположение здания. Проверяйте поездки в обычное время; время в пути не гарантируется.
Проект с первого взгляда
Дата обновления карточки: . Это дата обновления записи, а не подтверждения цены. Даты источников указаны в досье, если они известны. Перед принятием решения запросите актуальное письменное предложение с ценой, графиком платежей и подтверждением наличия выбранного объекта.
- Расположение
- Al Reem Island · Abu Dhabi
- Ориентировочная стартовая цена
- 2 200 000 AED ≈ 538 124 €
- Заявленный график платежей
- 5 % / 45 % / 50 %
- Заявленный срок передачи объекта
- II квартал 2030 года
- Часть 1 : 5 %
- Часть 2 : 45 %
- Часть 3 : 50 %
Только распределение стоимости: даты, этапы и сборы уточняйте в документах и письменном предложении.
Индикативное преобразование с использованием ссылки на калькулятор, датированной2026-10-09 : 1 EUR = 4.1154035 AED. Это не текущий банковский курс. Подтвердите цену объекта, сборы, условия выбранной оплаты и срок передачи в датированном предложении; пояснения к звёздочкам приведены в подробном досье.
Запросить индивидуальный выбор →1–3 спальни
Рекламные типы
86–811 m²
Площадь
Подробная оценка, типы и проверки
Кратко о проекте
Riviera Residences 2 предлагает современную интерпретацию средиземноморской Ривьеры: террасы, выразительную архитектуру и жизнь у воды. В материалах представлены квартиры с 1–3 спальнями, дуплексы, виллы и пентхаус. Эта страница посвящена второй очереди, отдельно от первой.
Окружение и образ жизни
Al Reem Island находится в Абу-Даби, а не в Дубае. Жилой и деловой район объединяет набережные, магазины, школы и медицинские услуги. Для переезда сравните точное расположение объекта и повседневные маршруты: виды, расстояния до школ и время в пути зависят от выбранного жилья.
Заявленные удобства
В программе заявлены четыре бассейна, крытые и открытые фитнес-зоны, корт для падела, спа, сауна и парная. Предусмотрены гостиные, кинотеатр, детские зоны, сады и деловая гостиная. Материалы описывают кухни с техникой Bosch или Siemens, встроенные системы хранения, натуральное дерево и отделку в духе травертина. Марки, комплектация, доступ и сборы уточняются для конкретного объекта.
Цены и площади
Данные из предоставленных материалов от 06.11.2026. Начальные цены и ориентировочные площади; наличие и условия необходимо подтвердить датированным предложением. Визуализации показывают проект, а не готовый объект.
| Тип | Площадь | Цена в материалах (AED) | Примерный эквивалент (€) |
|---|---|---|---|
| Квартира · 1 спальня | 86 m² · ≈ 926 ft² | 2 200 000 AED | ≈ 538 124 € |
| Квартира · 2 спальни | 142 m² · ≈ 1 528 ft² | 2 900 000 AED | ≈ 709 345 € |
| Квартира · 3 спальни | 182 m² · ≈ 1 959 ft² | 4 500 000 AED | ≈ 1 100 708 € |
| Дуплекс · число спален уточняется | 174 m² · ≈ 1 873 ft² | Цена уточняется | — |
| Пентхаус · число спален уточняется | 811 m² · ≈ 8 730 ft² | Цена уточняется | — |
| Вилла · число спален уточняется | 399 m² · ≈ 4 295 ft² | Цена уточняется | — |
На телефоне прокрутите таблицу по горизонтали, чтобы увидеть все столбцы.
Ориентировочный пересчёт по справочному курсу сайта от 28/10/2026: 1 € = 4,088278 AED, без комиссии. Это не текущий курс; договорные цены остаются в AED.
Схема оплаты и передача
В материалах указаны 5% при бронировании, 45% во время строительства и 50% при ожидаемой передаче во II квартале 2030 года. Отдельно указан депозит 50 000 AED: его зачёт в 5% и условия возврата необходимо подтвердить. Он не прибавляется автоматически к цене или сумме платежей. Приоритет имеют договорные даты и условия.
Пример по стартовой цене, без сборов
- Бронирование: 5% = 110 000 AED
- Строительство: 45% = 990 000 AED
- Передача: 50% = 1 100 000 AED
Почему стоит рассмотреть проект?
Проект может подойти для основного или второго жилья у воды в Абу-Даби. Главные аргументы — разнообразие форматов и заявленные услуги. Для инвестиций оцените полную стоимость, сборы, сопоставимый спрос на аренду и свой горизонт до 2030 года. Доходность и будущий рост стоимости не гарантированы.
Что нужно уточнить
До принятия обязательств уточните объект, договорную площадь, вид, комплектацию, расходы на обслуживание и покупку, условия перепродажи и аренды. Срок передачи предварительный. Арендный доход, доходность и рост стоимости не гарантируются.
Уточнить наличие и подготовить бронирование
Обратитесь к Димитри, чтобы сравнить объекты, виды и графики оплаты и подготовить бронирование подходящего жилья. Бронирование зависит от наличия и письменного подтверждения застройщика.
Уточнить наличие и подготовить бронирование
Источники и условия
Данные из предоставленных материалов от 06.11.2026. Начальные цены и ориентировочные площади; наличие и условия необходимо подтвердить датированным предложением. Визуализации показывают проект, а не готовый объект.
Характеристики и коммерческие условия выше взяты из предоставленных материалов и не подтверждены независимо договором застройщика. Запросите датированное предложение и график оплаты.
удобства
Удобства и образ жизни
Удобства заявлены в досье: уточните их готовность, доступ, содержание и сборы по конкретному объекту. Визуализация не доказывает завершение строительства.
Бассейн
Фитнес-центр
Перед выбором объекта
- Проверьте вид блока, пол, ориентацию и запланированное соседнее строительство.
- Сравните общую цену с сопоставимой недвижимостью, а затем добавьте расчетные сборы и плату за обслуживание.
- Убедитесь, что платежи соответствуют вашему вкладу и денежным потокам, включая сценарий задержки.
- Получите письменное подтверждение планировки, наличия объекта и договорных обязательств.
Эти проверки описывают наш метод, а не завершенную валидацию каждого блока.
Хорошо знать
Часто задаваемые
Цены и площади
Квартира · 1 спальня : 86 m² · ≈ 926 ft² ; 2 200 000 AED. Квартира · 2 спальни : 142 m² · ≈ 1 528 ft² ; 2 900 000 AED. Квартира · 3 спальни : 182 m² · ≈ 1 959 ft² ; 4 500 000 AED. Дуплекс · число спален уточняется : 174 m² · ≈ 1 873 ft². Пентхаус · число спален уточняется : 811 m² · ≈ 8 730 ft². Вилла · число спален уточняется : 399 m² · ≈ 4 295 ft².
Схема оплаты и передача
В материалах указаны 5% при бронировании, 45% во время строительства и 50% при ожидаемой передаче во II квартале 2030 года. Отдельно указан депозит 50 000 AED: его зачёт в 5% и условия возврата необходимо подтвердить. Он не прибавляется автоматически к цене или сумме платежей. Приоритет имеют договорные даты и условия.
Что нужно уточнить
До принятия обязательств уточните объект, договорную площадь, вид, комплектацию, расходы на обслуживание и покупку, условия перепродажи и аренды. Срок передачи предварительный. Арендный доход, доходность и рост стоимости не гарантируются.
Уточнить наличие и подготовить бронирование
Обратитесь к Димитри, чтобы сравнить объекты, виды и графики оплаты и подготовить бронирование подходящего жилья. Бронирование зависит от наличия и письменного подтверждения застройщика.
Запросить информацию
Информация для продвижения вперед.
Riviera Residences 2
Проект MERED у воды на Al Reem Island, Абу-Даби. Квартиры от 2 200 000 AED по материалам от 06.11.2026. Вторая очередь: заявленная передача во II квартале 2030 года и оплата 5/45/50, с подтверждением по договору.
Продолжайте свои исследования
Изучите свои варианты и подготовьте вопросы, которые имеют значение для ваших планов.
Листайте фотографии1 / 10Bristol Hotel & Residences at Ramhan Island
Абу-ДабиЧастные резиденции у воды на Ramhan Island, Абу-Даби, от 3,1 млн AED. Планировки, цены и распределение платежей.
От3 100 000 AED≈ 758 265 € Ориентировочный пересчёт: 1 € = 4,088278 AED · справочный курс от 28.10.2026, без комиссии за обмен. Это не текущий курс.
Подробнее о проекте
Листайте фотографии1 / 21Waterfront by Missoni
Абу-ДабиAl Reem Island, Абу-Даби: интерьеры Missoni, заявленный доступ к пляжу, квартиры с одной, двумя, тремя или четырьмя спальнями и пентхаус. Планировки и предварительная оценка. Цена по запросу.
Цена по запросу
Подробнее о проекте
Листайте фотографии1 / 25Al Ghadeer Parks by Aldar
Абу-ДабиСемейное жильё Aldar в Абу-Даби: цены по типам объектов, оплата 55/45, заявленная передача во II квартале 2031 года и практическая оценка.
От1 900 000 AED≈ 464 743 € Ориентировочный пересчёт: 1 € = 4,088278 AED · справочный курс от 28.10.2026, без комиссии за обмен. Это не текущий курс.
Подробнее о проекте