شراء إعادة بيع العقارات في دبي: الخطوات والتكاليف

حدد الهدف، والميزانية الإجمالية، والجدول الزمني، واحتياطي لإصلاحات.

انظر إلى المنزل وطلب الملكية والسلطة البائعية والرسوم والرسوم والوثائق المالية المميزة.

موافقة على شروط التفتيش والتمويل لعرضك.وضع شروط الإيداع والفترات الزمنية وتخصيص التكاليف كتابة قبل الدفع.

تذكر رسوم التسجيل لدى DLD نسبة 2% للبائع و2% للمشتري. يرجى تأكيد التوزيع التعاقدي للإجمالي البالغ 4%.

مركز النقل: AED 4،000 + ضريبة القيمة المضافة لبيع AED 500،000 أو أكثر؛ وإلا AED 2000 + ضريبة القيمة المضافة.

طلب تفكيك مكتوب من الوساطة والضرائب المعمول بها، NOC، الفحص، البنك، التقييم، وتكاليف تسجيل الرهن العقاري إذا كان ذلك ممكنا.

تخطيط رسوم الخدمة المستمرة، والصيانة، والتبريد، والتأمين، والأثاث، والإصلاحات، وإمكانية الإيجار الفراغ.

هل هو فارغ أو مستأجر؟ تأكيد ترتيبات الاحتلال قبل التخطيط للتحرك.

مقارنة المبيعات المماثلة الحقيقية، والمحاسبة للبناء، والحجم، والظروف، والنظرة.

مراجعة الأماكن المجاورة والبناء المعلن قبل أن يفترض رؤية أو المناطق الهادئة سوف تبقى.

مقارنة شراء بالإضافة إلى إصلاحات، وليس فقط سعر العنوان.فحص مستقل يمكن أن تساعد في تحديد العمل إلى الميزانية.