DIMITRI GOURIERالفيلم

دبي. منظور مختلف.

DIMITRI
GOURIER

Dimitri Gourier · إرشاد عقاري

اشتروا في دبي على أساس واضح.

قارنوا العقارات وافهموا التكاليف وخططوا معي للشراء أو الانتقال.

Dimitri Gourierخبرتي في البناء لمساعدتكم في اختيار العقار.تعرفوا إلى مسيرتي المهنية ↗

مشاريعنا الجديدة

صور وأسعار وخطط سداد للمقارنة.

الانتقال مباشرةً إلى المشاريع ↓

عقاراتنا المعروضة للبيع

1 / 3
حوض السباحة - الصورة المتجددة
1 / 3

حوض السباحة - الصورة المتجددة

Dana Tower — شقة بغرفة نوم واحدة

635,000 AED · ⁦≈ 155,322 €⁩

Jumeirah Village Circle · District 12

شقة · غرف النوم: 1 · ⁦639 ft² · ≈ 59.37 m²⁩

مُعلن عنه كعقار جاهز — بحاجة إلى تأكيد

التفاصيل والمعلومات عن الصور

صور الإعلان خضعت للمعالجة بالذكاء الاصطناعي: الإضاءة والشعارات، مع احتمال تعديل تفاصيل ديكورية. يجب التحقق من الإطلالات والأثاث والحالة الفعلية خلال الزيارة.

تحويل تقريبي: ⁦1 € = 4.088278 AED⁩ · سعر مرجعي بتاريخ ⁦28‏/10‏/2026⁩، دون رسوم الصرف. ليس سعراً مباشراً. التوفر بحاجة إلى تأكيد. السعر المسجّل بتاريخ 26 أكتوبر 2026.

هذا العقار يهمّني ↗عرض العقار →
1 / 3
غرفة المعيشة - الصورة المتجددة
1 / 3

غرفة المعيشة - الصورة المتجددة

Knightsbridge Court — شقة بغرفتي نوم

899,999 AED · ⁦≈ 220,141 €⁩

Jumeirah Village Circle · District 13

شقة · غرف النوم: 2 · ⁦831.3 ft² · ≈ 77.23 m²⁩

مُعلن عنه كعقار جاهز — بحاجة إلى تأكيد

التفاصيل والمعلومات عن الصور

صور الإعلان خضعت للمعالجة بالذكاء الاصطناعي: الإضاءة والشعارات، مع احتمال تعديل تفاصيل ديكورية. يجب التحقق من الإطلالات والأثاث والحالة الفعلية خلال الزيارة.

تحويل تقريبي: ⁦1 € = 4.088278 AED⁩ · سعر مرجعي بتاريخ ⁦28‏/10‏/2026⁩، دون رسوم الصرف. ليس سعراً مباشراً. التوفر بحاجة إلى تأكيد. السعر المسجّل بتاريخ 26 أكتوبر 2026.

هذا العقار يهمّني ↗عرض العقار →
1 / 3
استوديو مجهز - الصورة المتجددة
1 / 3

استوديو مجهز - الصورة المتجددة

Mama Shelter Residences — استوديو

1,050,000 AED · ⁦≈ 256,832 €⁩

Business Bay

شقة · استوديو · ⁦453 ft² · ≈ 42.09 m²⁩

مُعلن عنه كعقار جاهز — بحاجة إلى تأكيد

التفاصيل والمعلومات عن الصور

صور الإعلان خضعت للمعالجة بالذكاء الاصطناعي: الإضاءة والشعارات، مع احتمال تعديل تفاصيل ديكورية. يجب التحقق من الإطلالات والأثاث والحالة الفعلية خلال الزيارة.

تحويل تقريبي: ⁦1 € = 4.088278 AED⁩ · سعر مرجعي بتاريخ ⁦28‏/10‏/2026⁩، دون رسوم الصرف. ليس سعراً مباشراً. التوفر بحاجة إلى تأكيد. السعر المسجّل بتاريخ 26 أكتوبر 2026.

هذا العقار يهمّني ↗عرض العقار →
1 / 3
غرفة المعيشة والمطبخ المفتوح - صورة متجددة
1 / 3

غرفة المعيشة والمطبخ المفتوح - صورة متجددة

Building 157 — شقة بغرفتي نوم

1,250,000 AED · ⁦≈ 305,752 €⁩

Discovery Gardens · Contemporary Cluster

شقة · غرف النوم: 2 · ⁦1,453 ft² · ≈ 134.99 m²⁩

مُعلن عنه كعقار جاهز — بحاجة إلى تأكيد

التفاصيل والمعلومات عن الصور

Nakheel

صور الإعلان خضعت للمعالجة بالذكاء الاصطناعي: الإضاءة والشعارات، مع احتمال تعديل تفاصيل ديكورية. يجب التحقق من الإطلالات والأثاث والحالة الفعلية خلال الزيارة.

تحويل تقريبي: ⁦1 € = 4.088278 AED⁩ · سعر مرجعي بتاريخ ⁦28‏/10‏/2026⁩، دون رسوم الصرف. ليس سعراً مباشراً. التوفر بحاجة إلى تأكيد. السعر المسجّل بتاريخ 26 أكتوبر 2026.

هذا العقار يهمّني ↗عرض العقار →

الصفحة 1 من 5

الأدوات: الميزانية والعائد والمقارنة →
  1. 01

    فهم →

    الميزانية والرسوم والاعتبارات الضريبية والمخاطر والأهداف.

  2. 02

    مقارنة →

    الأحياء والمشاريع والمطوّرون والعقارات الجديدة وإعادة البيع.

  3. 03

    قرر →

    قائمة مختصرة موثّقة، وتحقّق ومرافقة حتى التسليم.

يُتفق على نطاق المرافقة بحسب العقار وحالتكم، مع توضيح المعلومات الناقصة والافتراضات.

ابدأ مع هدفك

ما الذي يجلبك إلى هنا؟

اختاروا الوضع الأقرب إليكم لمعرفة نقطة البداية.

Dimitri Gourier

المستشار الخاص بك، مشروعك

Dimitri Gourier. رؤية مهنيّ من قطاع البناء.

قبل عملي في الاستشارات العقارية في دبي، عملت ميدانياً في أنظمة التدفئة والسباكة وكشف التسرّبات ومشاريع البناء. هذه الخبرة توجّه الأسئلة التي أطرحها حول العقار وتشطيباته واستخدامه اليومي.

18سنوات في البناء
2009ذهبية MAF الوطنية · تركيب الأنظمة الحرارية
FR / ENمناقشة خططك

الخلفية · Richmind & Oystra

تكريم تشاركته مع شركائي.

Master Agency: محطة في مسيرتنا المشتركة.

في حفل أقامته Richmind للاحتفاء بمشروع Oystra، احتفلتُ مع شركائي بتكريم «Master Agency»، مع شيك قُدّم للوكالة التي كنا نعمل معها آنذاك.

شاهد هذه اللحظة على الفيديو →
ديمتري غوريير مع شركائه خلال عرض فحص على مسرح ريتشميد - أوسترا
ذكرى من الحفل مع شركائي آنذاك. صورة مُعالجة: تم إخفاء اسم المستفيد.

تعارف · فهم · استكشاف

عقارات دبي مع Dimitri.

فيديو من قناة Dimitri باللغة الفرنسية. يبدأ تشغيله على هذه الصفحة بعد النقر.

شاهد هذا الفيديو على يوتيوب ↗المزيد من الفيديوهات والتوجيهات →

خبرتي ونهجي في العقارات

مقابلة أعرّف فيها بخبرتي ونهجي في الاستثمار العقاري في دبي.

اكتشف خلفيتي →

فيديو من قناة Dimitri باللغة الفرنسية. يبدأ تشغيله على هذه الصفحة بعد النقر.

شاهد هذا الفيديو على يوتيوب ↗المزيد من الفيديوهات والتوجيهات →

تعرّفوا على دبي هيلز

مقدمة عن نمط الحياة والبنية التحتية، تكمّل دليلنا للحي.

اقرأ دليل الحي →

فيديو من قناة Dimitri باللغة الفرنسية. يبدأ تشغيله على هذه الصفحة بعد النقر.

شاهد هذا الفيديو على يوتيوب ↗المزيد من الفيديوهات والتوجيهات →

Imtiaz: قراءة تتجاوز الكتيّب

التشطيبات والأثاث والخدمات: تحليل للنقاط التي ينبغي فحصها قبل اختيار المشروع.

تعرّفوا على Imtiaz من خلال ملف KORE →
جميع فيديوهاتي عن العقارات →

أدلة لخطوتكم التالية

إجابات عملية قبل اتخاذ القرار.

إجابات عن أسئلتكم

العقارات في دبي: أسئلة متكررة.

أين يجب أن أبدأ مع العقارات في دبي؟

حدد الهدف والميزانية الإجمالية والخط الزمني. يساعد البحث عن المشروع على توضيح تفضيلاتك؛ ثم يساعد المحادثة على تشكيل قائمة قصيرة مناسبة.

ابدأ المحاكاة →
كيف أقارن بين مشروعين عقاريين؟

تحقق من الحي، وخطة الطابق، والمناطق، والمواصفات التي يتم الإعلان عنها وشروط الدفع.طلب الوثائق الحالية للوحدة المحددة قبل اتخاذ قرار.

مقارنة المشاريع →
هل السعر المذكور النهائي؟

المبالغ المعروضة هي إشارة.السعر والتوفر والشروط تحتاج إلى تأكيد للوحدة التي اخترتها.طلب اقتراح محدث مع انخفاض في التكاليف.

طلب الاختيار →
هل يمكنني التخطيط للتحرك مع أطفالي؟

نعم. دليل الحي، دليل المدرسة وحساب الميزانية العائلية تساعدك على التحضير. تأكيد أماكن المدرسة والرسوم مباشرة مع كل مدرسة.

العثور على الحي المناسب لعائلتي →
هل تضمن الحاسبات عائداً؟

لا يساعدون على مقارنة افتراضات الميزانية والإيرادات.النتائج تعتمد على الأرقام التي تقوم بإدخالها ولا هي اقتراح ولا ضمان.

استكشاف الكمبيوتر →
كيف أحدّد موعداً مع Dimitri؟

إرسال طلب من خلال النموذج أو الدردشة على WhatsApp. يتم تأكيد موعدك معك؛ تقديم النموذج لا يحجز تلقائيًا وقتًا.

التحدث عن مشروعي →

لنتحدّث عن خططكم

محادثة أولى لتحديد اتجاه مشروعكم.

نحدد ميزانيتكم والمناطق المفضلة والجدول الزمني لإعداد مجموعة مناسبة من العقارات وتحديد المعلومات التي تحتاجونها.

إعداد قائمة عقارات مناسبة لي ↗

بعد طلبكم، نناقش معاييركم قبل تقديم أي اقتراح.

تواصل عبر WhatsApp+971 58 524 9904
لنتحدث عن مشروعكم