Fachada al atardecer
Perspectiva del proyecto — dossier del 30/10/2026, página 6. Imagen no contractual, sin retoque. Vistas y prestaciones por confirmar.
Dubai South
Cellista by Zoya
Desde 599.000 AED · ≈ 146.516 €
Reproducciones de desarrolladores · Una secuencia fotográfica, no una gira en 3D.
Todas las imágenes del proyecto
Presentaciones: confirme especificaciones y vistas para su unidad elegida. Estas imágenes no establecen la terminación.
Fachada al atardecer
Perspectiva del proyecto — dossier del 30/10/2026, página 6. Imagen no contractual, sin retoque. Vistas y prestaciones por confirmar.
Perspectiva del promotor — imagen no contractual1 / 7
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EL PROYECTO, ESPACIO POR ESPACIO
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Prospectiva del promotor · visual no contractual
01 / 02
Arquitectura
Perspectiva aérea de la residencia
Perspectiva del proyecto — dossier del 30/10/2026, página 7. Imagen no contractual, sin retoque. Vistas y prestaciones por confirmar.
Paseo junto a la residencia
Perspectiva del proyecto — dossier del 30/10/2026, página 6. Imagen no contractual, sin retoque. Vistas y prestaciones por confirmar.
Prospectiva del promotor · visual no contractual
02 / 02
Interiores
Salón amueblado
Perspectiva del proyecto — dossier del 30/10/2026, página 8. Imagen no contractual, sin retoque. Vistas y prestaciones por confirmar.
Dormitorio con luz natural
Perspectiva del proyecto — dossier del 30/10/2026, página 10. Imagen no contractual, sin retoque. Vistas y prestaciones por confirmar.
Cocina y comedor
Perspectiva del proyecto — dossier del 30/10/2026, página 10. Imagen no contractual, sin retoque. Vistas y prestaciones por confirmar.
LOCALIZAR EL PROYECTO
Cellista by Zoya
Dubai South
Ubicación aproximada del área. El marcador del folleto no es una posición de construcción verificada. Los enlaces de abajo buscan la zona, no la entrada de residencia.
Para establecer un pin exacto: un plan de trama oficial o un enlace de ubicación de edificio confirmado por el desarrollador. Compruebe los viajes en su tiempo habitual; no se garantiza el tiempo de viaje.
Listado comercial: precios indicativos y calendario. Consulte las fechas de origen en el dossier y la pre-evaluación donde esté disponible. Solicitar una oferta de fecha para la unidad y su disponibilidad. Confirme las comodidades mostradas; no se garantiza devolución.
El proyecto de un vistazo
Ficha actualizada el . Esta es la fecha de actualización de la ficha, no de verificación del precio. Las fechas de las fuentes se indican en el dossier cuando se conocen. Antes de decidir, solicite una oferta escrita y fechada que confirme el precio, el calendario de pagos y la disponibilidad de la unidad elegida.
- Ubicación
- Dubai South
- Precio inicial indicativo
- 599.000 AED ≈ 146.516 €
- Plan de pago anunciado
- 20 % / 28 % / 10 % / 42 %
- Entrega anunciada
- Q4 2029
- Parte 1 : 20 %
- Parte 2 : 28 %
- Parte 3 : 10 %
- Parte 4 : 42 %
Solo distribución del precio: confirme fechas, etapas y gastos en el dossier y la oferta escrita.
Conversión indicativa utilizando la referencia calculadora fechada 2026-10-09 : 1 EUR = 4.1154035 AED. No es una tasa de banco en vivo. Confirme el precio unitario, los honorarios, los términos de pago y la entrega en una oferta fechada; los asteriscos se refieren al dossier detallado.
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Tipos anunciados
29–102 m²
Tamaño
Evaluación detallada, tipos y cheques
El proyecto en pocas palabras
Las líneas redondeadas, los tonos bronce y los balcones acristalados dan a Cellista un carácter íntimo y de baja altura. El dossier describe una planta baja y cuatro plantas residenciales, con estudios y apartamentos de dos dormitorios totalmente amueblados. Una opción para vivir en Dubai South o estudiar una inversión con pagos escalonados.
Un entorno para descubrir
Dubai South combina zonas residenciales, aeronáuticas y logísticas. El dossier sitúa Cellista en su Residential District y menciona Al Maktoum International Airport, Expo City Dubai, Jebel Ali y Palm Jebel Ali en su entorno amplio. Puede interesar a quienes trabajan en el sur de Dubái, sin que ello prometa una subida de precios. Palm Jebel Ali no es Palm Jumeirah. Confirme la dirección exacta y los trayectos al aeropuerto, al puerto de Jebel Ali y al trabajo; no se garantizan tiempos de viaje.
Servicios previstos
El dossier anuncia piscina en la azotea, piscina infantil, zona de descanso ajardinada, gimnasio, espacio de yoga al aire libre, zona de juegos y barbacoa. Los interiores amueblados combinan tonos neutros, materiales naturales e iluminación cálida. Confirme el mobiliario, los acabados y el acceso a las instalaciones en la documentación contractual.
Precios y superficies
Los precios, superficies y calendarios proceden del dossier facilitado del 30/10/2026 y requieren una oferta escrita. Las superficies están redondeadas y su conversión a ft² es orientativa. Las imágenes son perspectivas del proyecto, no fotografías de viviendas entregadas. Las cantidades del dossier no constituyen un inventario actualizado.
| Tipología | Superficie | Precio del dossier (AED) | Equivalente orientativo (€) |
|---|---|---|---|
| Estudio | 29–34 m² · ≈ 312–366 ft² | 599 000–674 000 AED | ≈ 146 516–164 862 € |
| Apartamento · 2 dormitorios | 75–102 m² · ≈ 807–1 098 ft² | 1 343 000–1 640 000 AED | ≈ 328 500–401 147 € |
En el móvil, deslice la tabla para ver todas las columnas.
Conversión orientativa con el tipo del sitio del 28/10/2026: 1 € = 4,088278 AED, sin comisiones. No es un tipo en tiempo real; los precios contractuales siguen en AED.
Plan de pago y entrega
Entrega prevista en el cuarto trimestre de 2029. La página 12 indica: 20% al reservar, 28% durante la construcción a razón de un 1% mensual, 10% a la entrega y 42% durante 60 meses al 0,7% mensual. Es decir, 58% hasta la entrega incluida y 42% después. Sobre 599.000 AED: 5.990 AED por cuota de construcción y 4.193 AED por cuota posterior a la entrega. Depósito indicado: 20.000 AED; confirme su imputación y devolución, sin sumarlo dos veces al precio. La fecha de inicio, los gastos y las condiciones requieren una oferta escrita.
Ejemplo sobre el precio inicial, sin gastos
- Reserva: 20% = 119 800 AED
- Construcción: 28% = 167 720 AED
- Entrega: 10% = 59 900 AED
- Tras la entrega · 60 meses: 42% = 251 580 AED
¿Por qué considerar este proyecto?
Destacan tres elementos: un precio inicial anunciado de 599.000 AED, viviendas amuebladas y un 42% del precio aplazado hasta después de la entrega. Los estudios compactos pueden encajar con una persona; los dos dormitorios ofrecen más espacio para una pareja o una familia pequeña. Para invertir, compare el plano real, los gastos, un alquiler razonable y la oferta competidora en Dubai South. No presuponga que el alquiler futuro cubrirá las cuotas: prevea poder pagarlas también durante periodos sin inquilino.
Qué debe confirmar
Antes de comprometerse, confirme la unidad, superficie contractual, vistas, equipamiento incluido, gastos de mantenimiento y adquisición y condiciones de reventa o alquiler. La entrega es una previsión. No se garantizan alquileres, rentabilidad ni plusvalías.
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Fuentes y condiciones
Los precios, superficies y calendarios proceden del dossier facilitado del 30/10/2026 y requieren una oferta escrita. Las superficies están redondeadas y su conversión a ft² es orientativa. Las imágenes son perspectivas del proyecto, no fotografías de viviendas entregadas. Las cantidades del dossier no constituyen un inventario actualizado.
La web oficial del promotor se consultó el 30/10/2026, pero no permitió confirmar las condiciones comerciales específicas de Cellista. Los precios, superficies y calendario anteriores proceden del dossier facilitado y requieren confirmación escrita.
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Quien este proyecto se adapte
Interpretación
Destacan tres elementos: un precio inicial anunciado de 599.000 AED, viviendas amuebladas y un 42% del precio aplazado hasta después de la entrega. Los estudios compactos pueden encajar con una persona; los dos dormitorios ofrecen más espacio para una pareja o una familia pequeña. Para invertir, compare el plano real, los gastos, un alquiler razonable y la oferta competidora en Dubai South. No presuponga que el alquiler futuro cubrirá las cuotas: prevea poder pagarlas también durante periodos sin inquilino.
Revisado 2026-10-30
PDF · Cellista by Zoya · 30/10/2026 · 2026-10-30 ↗Diseño, acabados y uso cotidiano
Interpretación
El dossier anuncia piscina en la azotea, piscina infantil, zona de descanso ajardinada, gimnasio, espacio de yoga al aire libre, zona de juegos y barbacoa. Los interiores amueblados combinan tonos neutros, materiales naturales e iluminación cálida. Confirme el mobiliario, los acabados y el acceso a las instalaciones en la documentación contractual.
Revisado 2026-10-30
PDF · Cellista by Zoya · 30/10/2026 · 2026-10-30 ↗Barrio, escuelas y transporte
Interpretación
Dubai South combina zonas residenciales, aeronáuticas y logísticas. El dossier sitúa Cellista en su Residential District y menciona Al Maktoum International Airport, Expo City Dubai, Jebel Ali y Palm Jebel Ali en su entorno amplio. Puede interesar a quienes trabajan en el sur de Dubái, sin que ello prometa una subida de precios. Palm Jebel Ali no es Palm Jumeirah. Confirme la dirección exacta y los trayectos al aeropuerto, al puerto de Jebel Ali y al trabajo; no se garantizan tiempos de viaje.
Revisado 2026-10-30
PDF · Cellista by Zoya · 30/10/2026 · 2026-10-30 ↗Zoya Developments · 2026-10-30 ↗Escenarios, riesgos y puntos para comprobar
Interpretación
Antes de comprometerse, confirme la unidad, superficie contractual, vistas, equipamiento incluido, gastos de mantenimiento y adquisición y condiciones de reventa o alquiler. La entrega es una previsión. No se garantizan alquileres, rentabilidad ni plusvalías.
Revisado 2026-10-30
PDF · Cellista by Zoya · 30/10/2026 · 2026-10-30 ↗¿Por qué considerar o descartar este proyecto
Interpretación
Las líneas redondeadas, los tonos bronce y los balcones acristalados dan a Cellista un carácter íntimo y de baja altura. El dossier describe una planta baja y cuatro plantas residenciales, con estudios y apartamentos de dos dormitorios totalmente amueblados. Una opción para vivir en Dubai South o estudiar una inversión con pagos escalonados.
Revisado 2026-10-30
PDF · Cellista by Zoya · 30/10/2026 · 2026-10-30 ↗Instalaciones y servicios
Instalaciones y estilo de vida
Servicios anunciados en el dossier: confirmar la terminación, el acceso, el mantenimiento y los cargos para la unidad. Un renderizado no prueba la terminación.
Piscina
Gimnasio
Zona de barbacoa
Antes de elegir su unidad
- Vista de la unidad, piso, orientación y construcción vecina planeada.
- Compare el precio total con propiedades comparables, a continuación, añadir tarifas estimadas y cargos de servicio.
- Compruebe que los pagos se ajustan a su contribución y flujo de efectivo, incluyendo un escenario de demora.
- Obtenga por escrito el plan unitario, la disponibilidad y los compromisos contractuales.
Estos cheques describen nuestro método, no validación completa de cada unidad.
Es bueno saberlo.
Preguntas frecuentes
Precios y superficies
Estudio : 29–34 m² · ≈ 312–366 ft² ; 599 000–674 000 AED. Apartamento · 2 dormitorios : 75–102 m² · ≈ 807–1 098 ft² ; 1 343 000–1 640 000 AED.
Plan de pago y entrega
Entrega prevista en el cuarto trimestre de 2029. La página 12 indica: 20% al reservar, 28% durante la construcción a razón de un 1% mensual, 10% a la entrega y 42% durante 60 meses al 0,7% mensual. Es decir, 58% hasta la entrega incluida y 42% después. Sobre 599.000 AED: 5.990 AED por cuota de construcción y 4.193 AED por cuota posterior a la entrega. Depósito indicado: 20.000 AED; confirme su imputación y devolución, sin sumarlo dos veces al precio. La fecha de inicio, los gastos y las condiciones requieren una oferta escrita.
Qué debe confirmar
Antes de comprometerse, confirme la unidad, superficie contractual, vistas, equipamiento incluido, gastos de mantenimiento y adquisición y condiciones de reventa o alquiler. La entrega es una previsión. No se garantizan alquileres, rentabilidad ni plusvalías.
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Contacte con Dimitri para comparar unidades, vistas y calendarios de pago y preparar la reserva de la vivienda adecuada. Toda reserva depende de la disponibilidad y de la confirmación escrita del promotor.
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Cellista by Zoya
Una residencia de escala íntima y viviendas amuebladas en Dubai South, desde 599.000 AED según el dossier del 30/10/2026. Estudios y apartamentos de dos dormitorios, con un 42% en cinco años tras la entrega. Condiciones por confirmar.
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Deslice para ver las fotos1 / 6Regent Yacht
DubaiArquitectura inspirada en un yate en Dubai Internet City. Proyecto de carácter hotelero de Palladium Prime: estudio de 32 m² desde 1.750.000 AED según el dossier del 06/11/2026. Entrega anunciada para el tercer trimestre de 2028; condiciones por confirmar.
Desde1.750.000 AED≈ 428.053 € Conversión orientativa: 1 € = 4,088278 AED · tipo de referencia del 28/10/2026, sin comisiones de cambio. No es un tipo de cambio en tiempo real.
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Deslice para ver las fotos1 / 5Christian A. Rockefeller Business Tower
DubaiOficinas de categoría A sobre plano de LMD en Business Bay, en Sheikh Zayed Road. Desde 4.308.000 AED; entrega prevista en el segundo trimestre de 2031. Precios y disponibilidad por confirmar.
Desde4.308.000 AED≈ 1.053.744 € Conversión orientativa: 1 € = 4,088278 AED · tipo de referencia del 28/10/2026, sin comisiones de cambio. No es un tipo de cambio en tiempo real.
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Deslice para ver las fotos1 / 7Berkeley Tower
DubaiGrado Oficinas de Ellington en Business Bay, con arquitectura escultórica, espacios de negocios y bienestar. Precios y planes bajo petición; anuncio de la entrega Q3 2030.
Precio bajo petición
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